2025年未登記的租賃合同是否可以解除VIP

2025年未登記的租賃合同是否可以解除？合同編號(hào)：合同雙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了一份租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），約定甲方將其所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就本合同解除相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：第一條合同基本情況1.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃物的地址為：，面積為：平方米，用途為：。1.3本合同未在相關(guān)行政主管部門進(jìn)行登記備案。第二條合同解除的條件2.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未登記備案并不影響合同的效力。合同的效力以雙方自愿協(xié)商一致為基礎(chǔ)，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.2本合同的解除應(yīng)當(dāng)基于以下條件之一：2.2.1雙方協(xié)商一致解除。2.2.2本合同約定的解除條件成就，即：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第三條合同解除的程序3.1若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的時(shí)間、原因及相關(guān)事項(xiàng)。3.2若合同解除條件成就，任何一方均可通過書面形式通知另一方解除合同。收到通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。若在期限內(nèi)未回復(fù)，則視為默認(rèn)同意解除。3.3合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)：3.3.1乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。逾期未返還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。若存在爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第四條合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1合同解除后，雙方不再履行本合同約定的義務(wù)。4.2合同解除不影響雙方因本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方均應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。5.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同簽訂地本合同簽訂地為：。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年