租房沒有簽合同協(xié)議書

租房沒有簽合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋一套（房屋地址：____________________，建筑面積：______平方米），乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下約定：一、租賃期限1.本租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須于期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新商定續(xù)租事宜并重新確定租金等相關(guān)條款。二、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付/每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當或人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用。正常的房屋及設(shè)施損耗除外。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性，在租賃期間負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或滅失，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租等嚴重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方口頭達成一致并實際履行之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：___