2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題及答案

2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題（網(wǎng)友回憶版）[單選題]1.如果一年期銀行存款年利率為2.85%，通貨膨脹率為1.90%，則實際利率是()。A.0.5%B.0.93%C.-0.92%D.0.9（江南博哥）5%正確答案：B參考解析：本題考核“名義利率與實際利率的計算”的知識點。實際利率＝（1＋名義利率）/（1＋通貨膨脹率）－1＝（1＋2.85％）/（1＋1.90％）－1＝0.93％。[單選題]2.下列資產(chǎn)評估事項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前應(yīng)明確的事項是()。A.評估目的B.評估方法C.評估范圍D.價值類型正確答案：B參考解析：本題考核“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的內(nèi)容”的知識點。根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第九條和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》第八條的規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；②評估目的；③評估對象和評估范圍；④價值類型；⑤評估基準(zhǔn)日；⑥資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；⑦評估報告使用范圍；⑧評估報告提交期限和方式；⑨評估服務(wù)費及支付方式；⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。[單選題]3.下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)的說法中，錯誤的是()。A.資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)承接B.資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)受委托合同的約束C.非法定資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)可以以非書面形式訂立委托合同D.除法律另有規(guī)定外，資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)遵循自愿原則正確答案：C參考解析：本題考核“資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)”的知識點?！顿Y產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》規(guī)定，資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，選項C說法錯誤。[單選題]4.下列國際評估準(zhǔn)則規(guī)范的內(nèi)容中，不屬于國際評估準(zhǔn)則框架組成部分的是()。A.遵循準(zhǔn)則B.評估師C.價值類型D.資產(chǎn)和負(fù)債正確答案：C參考解析：本題考核“國際評估準(zhǔn)則框架”的知識點。國際評估準(zhǔn)則框架是國際評估準(zhǔn)則的導(dǎo)言部分。包括遵循準(zhǔn)則、資產(chǎn)和負(fù)債、評估師、客觀性、專業(yè)勝任能力、偏離等內(nèi)容。[單選題]5.下列行政責(zé)任的制裁形式中，不屬于針對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估人員的是()。A.沒收違法所得B.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)C.警告D.政務(wù)處分正確答案：D參考解析：本題考核“行政責(zé)任的制裁形式”的知識點?！罢?wù)處分”是對行使公權(quán)力的公職人員的行政違法行為，所給予的一種制裁性處理。政務(wù)處分的種類包括警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等。[單選題]6.下列關(guān)于市場結(jié)構(gòu)特征的說法中，錯誤的是()。A.寡頭壟斷市場由少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給，存在明顯的行業(yè)進(jìn)入壁壘B.完全競爭市場中單一的買方所占市場比例非常微小，廠商可以利用產(chǎn)品差異區(qū)別定價C.壟斷競爭市場存在大量廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品，他們無法對市場形成控制D.完全壟斷市場僅存在唯一的供給廠商和大量的需求者，其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)正確答案：B參考解析：本題考核“市場結(jié)構(gòu)理論”的知識點。完全競爭市場中有大量的買者和賣者，相對于市場總需求量和總供給量，單一買者的需求量或單一賣者的供給量所占比例都很微??；每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品，廠商不能利用產(chǎn)品差異區(qū)別定價。選項B說法錯誤。[單選題]7.下列關(guān)于效用價值論觀點的說法中，錯誤的是()。A.客觀價值屬于純粹的技術(shù)關(guān)系B.滿足人們某種欲望的商品因具有效用而具有價值C.主觀價值的根源在于物品的有用性和稀缺性D.商品的價值產(chǎn)生于人們對商品效用的主觀評價正確答案：B參考解析：本題考核“效用價值論”的知識點。所有能夠滿足人們某種獨特的欲望的商品都具有效用，但是這并不代表這種商品具有價值。只有當(dāng)商品的效用受到某種局限的時候，其價值才能被體現(xiàn)。選項B說法錯誤。[單選題]8.下列有關(guān)價值類型的說法中，錯誤的是()。A.投資價值不屬于市場價值B.市場價值不對應(yīng)特定的市場C.市場價值不對應(yīng)特定的市場參與者D.資產(chǎn)變現(xiàn)不屬于市場價值正確答案：B參考解析：本題考核“市場價值類型的選擇”的知識點。同一資產(chǎn)在不同空間或級次市場的市場價值可能存在差異。不同國家和地區(qū)可能存在不同的交易市場，甚至在一個國家或地區(qū)內(nèi)也可能有多個不同的交易市場。在這種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注其評估的“市場價值”所對應(yīng)的具體“市場”，所以市場價值需要關(guān)注特定的市場，選項B說法錯誤。[單選題]9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估客體的說法中，錯誤的是()。A.資產(chǎn)評估客體獨立于資產(chǎn)評估的主體B.資產(chǎn)評估客體可以以非實物形態(tài)存在C.資產(chǎn)評估客體應(yīng)當(dāng)是完備的產(chǎn)權(quán)主體D.資產(chǎn)評估客體應(yīng)當(dāng)由特定的主體擁有或控制正確答案：C參考解析：本題考核“資產(chǎn)評估的客體”知識點。資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)包括財產(chǎn)的所有權(quán)，以及構(gòu)成所有權(quán)的資產(chǎn)占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。對資產(chǎn)的擁有或控制可以通過擁有其所有權(quán)來實現(xiàn)，也可以在沒有所有權(quán)的情況下通過合法程序擁有對相關(guān)資產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利實施控制；所以資產(chǎn)評估客體不一定是完備的產(chǎn)權(quán)主體。[單選題]10.下列關(guān)于加權(quán)平均資本成本說法中，錯誤的是()。A.加權(quán)平均資本成本對應(yīng)的現(xiàn)金流是股權(quán)現(xiàn)金流B.加權(quán)平均資本成本需要考慮付息負(fù)債成本C.加權(quán)平均資本成本反映的是企業(yè)全部資產(chǎn)成本D.加權(quán)平均資本成本中的股權(quán)投資報酬率可以采用資本資產(chǎn)定價模型計算正確答案：A參考解析：本題考核“加權(quán)平均資本成本法”知識點。股權(quán)資本成本對應(yīng)的現(xiàn)金流是股權(quán)現(xiàn)金流，選項A錯誤。[單選題]11.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估編制要求的說法中，正確的是()。A.國有控股企業(yè)轉(zhuǎn)讓項目的資產(chǎn)評估報告附件應(yīng)當(dāng)包括對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的專項審計報告B.國有企業(yè)擬上市項目的資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)最近一個完整會計年度和本年度截至評估基準(zhǔn)日的審計報告C.《資產(chǎn)評估說明》應(yīng)當(dāng)根據(jù)《資產(chǎn)評估職業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》編制D.《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》由委托人、被評估單位和資產(chǎn)評估機構(gòu)編制正確答案：A參考解析：本題考核“國有資產(chǎn)評估報告的特殊要求”知識點。選項B錯誤，擬上市項目或已上市公司的重大資產(chǎn)重組項目，評估基準(zhǔn)日在6月30日（含）之前的，需提供最近3個完整會計年度和本年度截至評估基準(zhǔn)日的審計報告；評估基準(zhǔn)日在6月30日之后的，需提供最近兩個完整會計年度和本年度截至評估基準(zhǔn)日的審計報告；選項C錯誤，《資產(chǎn)評估說明》根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中的《資產(chǎn)評估說明》編寫指引；選項D錯誤，委托人和被評估單位可以共同編寫或者分別編寫《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》。[多選題]1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估特別事項的說法中，正確的有()。A.重要的利用專家工作情況屬于特別事項B.經(jīng)法院判決并執(zhí)行完畢的重大經(jīng)濟(jì)訴訟事項屬于特別事項C.特別事項是發(fā)生在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日之前的事項D.特別事項是可能影響評估結(jié)論的事項E.特別事項是需要在確定資產(chǎn)評估結(jié)論之前具體量化的事項正確答案：AD參考解析：本題考核“資產(chǎn)評估報告的特別事項”知識點。特別事項是指在已確定評估結(jié)論的前提下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論，但非執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)事項，無法在確定資產(chǎn)評估結(jié)論之前具體量化，選項E錯誤；特別事項包括評估基準(zhǔn)日之后發(fā)生的重大期后事項，選項C錯誤；已經(jīng)判決并執(zhí)行的重大經(jīng)濟(jì)訴訟事項不屬于特別事項，選項B錯誤。所以選項AD正確。[多選題]2.下列關(guān)于商品兩因素和勞動二重性的說法中，正確的有()。A.抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值B.具體勞動創(chuàng)造了商品的使用價值C.商品的使用價值由其社會屬性決定D.具體勞動在商品交換時還原為抽象勞動E.商品的價值由其自然屬性決定正確答案：ABD參考解析：本題考核“商品兩因素和勞動的二重性原理”的知識點。選項C錯誤，商品的使用價值由其自然屬性決定；選項E錯誤，商品的價值由其社會屬性決定。所以選項ABD正確。[多選題]3.屬于采用市場法評估企業(yè)價值的可比標(biāo)準(zhǔn)的有()。A.成長性相近B.資本結(jié)構(gòu)相似C.股票價格相近D.資產(chǎn)規(guī)模相近E.主營業(yè)務(wù)相近正確答案：ABDE參考解析：在選擇市場參照物時應(yīng)當(dāng)考慮：（1）企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否相同或相似，或者企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)是否都受相同的經(jīng)濟(jì)因素影響；（2）被評估企業(yè)與可比企業(yè)的規(guī)模和獲利能力是否相似；（3）未來成長性相同或相似；（4）資本結(jié)構(gòu)相同或相似。所以選項ABDE正確。[多選題]4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)的收費依據(jù)的說法中，正確的有()。A.被評估資產(chǎn)的數(shù)量B.所對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)的可能性C.被評估資產(chǎn)的分散程度和復(fù)雜程度D.評估業(yè)務(wù)對評估專業(yè)人員的技能要求E.獲取未來評估業(yè)務(wù)的可能性正確答案：ACD參考解析：本題考核“評估服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)”的知識點。服務(wù)費協(xié)商時主要考慮以下因素：①資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況；②評估機構(gòu)擬投入的人力資源、耗費的工作時間以及不同人力資源的綜合成本；③評估業(yè)務(wù)的難易程度；④評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任；⑤評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員的社會信譽和工作水平等。所以選項ACD正確。[多選題]5.下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作底稿的說法中正確的有()。A.工作底稿的編制應(yīng)遵循《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》的相關(guān)規(guī)定B.工作底稿需經(jīng)過審核，并反映審核情況C.應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一形成紙稿并分類保存D.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的底稿應(yīng)當(dāng)由提供方確認(rèn)E.工作底稿是支持結(jié)論的充分必要資料正確答案：ABDE參考解析：本題考核“工作底稿的編制要求”“工作底稿的分類”的知識點。選項C，資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)形成紙質(zhì)文檔。評估明細(xì)表、評估說明可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔。評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況和工作底稿介質(zhì)的理化特性，謹(jǐn)慎選擇工作底稿的介質(zhì)形式。[多選題]6.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告審核，說法正確的有()。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)的內(nèi)部審核工作，可以聘請外部機構(gòu)的專家B.資產(chǎn)評估報告審核的范圍是審核工作底稿C.資產(chǎn)評估報告應(yīng)經(jīng)過項目團(tuán)隊之外人員審核D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)經(jīng)過質(zhì)量控制部門的專職審核人員審核E.資產(chǎn)評估報告內(nèi)部審核的級次由評估機構(gòu)確定正確答案：ACE參考解析：本題考核“資產(chǎn)評估報告的審核”的知識點。選項B，資產(chǎn)評估報告審核的范圍包括審核工作底稿，但并不僅僅是審核工作底稿；選項D，質(zhì)量控制部門的審核也可以由外部審核人員執(zhí)行。[多選題]7.下列資產(chǎn)或資產(chǎn)組的假設(shè)中，屬于清算價值使用假設(shè)的有()。A.資產(chǎn)或資產(chǎn)組在縮短的營銷期后強制交易B.資產(chǎn)或資產(chǎn)組在正常的營銷期內(nèi)正常清算C.資產(chǎn)或資產(chǎn)組處于最佳最高使用狀態(tài)D.資產(chǎn)或資產(chǎn)組在不活躍市場或蕭條市場中出售E.資產(chǎn)或資產(chǎn)使用組在原地保持現(xiàn)有使用方式正確答案：AB參考解析：本題考核“清算價值”的知識點。清算價值可以在兩個不同的價值前提下確定，即（1）在正常的營銷期內(nèi)的有序交易；（2）在縮短的營銷期后的強制交易。[多選題]8.下列工作事項中，屬于財政部對資產(chǎn)評估行業(yè)的行政監(jiān)管職責(zé)的有()。A.負(fù)責(zé)對資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施監(jiān)督管理B.負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)地方財政部門實施監(jiān)督管理C.組織制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則體系D.組織制定職業(yè)道德準(zhǔn)則E.組織制定監(jiān)督管理辦法正確答案：ABE參考解析：本題考核“財政部的監(jiān)管職責(zé)”的知識點。財政部的監(jiān)管職責(zé)為：（1）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理。（2）制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法。（3）制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。（4）指導(dǎo)和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理。（5）對資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的監(jiān)督管理。[問答題]1.資產(chǎn)評估師在預(yù)測分析電動汽車的產(chǎn)銷量時，發(fā)現(xiàn)2017年原油大跌到46美元每桶，電動汽車銷售量大幅下降。結(jié)合需求理論分析如下內(nèi)容:<1>什么是替代品和互補品？分析燃油和燃油汽車、燃油汽車和電動汽車的替代和互補關(guān)系。<2>分析替代品和互補品的價格對市場需求量的影響，并說明為什么原油價格大跌導(dǎo)致電動汽車銷量大幅下降。<3>說明資產(chǎn)評估師在分析未來電動汽車銷量時需要考慮的影響因素，不少于8個。正確答案：詳見解析參考解析：<1>替代品的使用價值接近，可以相互替代滿足人們的同一需求。如牛肉和羊肉、可口可樂和百事可樂等。互補品是需要共同使用才能完整發(fā)揮其使用功能的商品。如汽車和汽油、牙膏和牙刷等。燃油和燃油汽車屬于互補品，燃油汽車需要搭配燃油，才能使用，發(fā)揮其功能，屬于互補品；燃油汽車和電動汽車屬于替代品，當(dāng)人們對燃油汽車需求上升時，對電動汽車的需求量就下降了，兩者可以相互替代來滿足人