不動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更協(xié)議3篇

不動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更協(xié)議3篇篇1抵押人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。抵押權(quán)人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于：1.抵押人和抵押權(quán)人于XXXX年XX月XX日簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》（以下簡稱“原合同”），抵押物位于XXXXXX，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XXXXXX。2.鑒于抵押人的經(jīng)營需要，擬對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改造或擴(kuò)建，需要變更原合同中的抵押物狀況。3.抵押權(quán)人同意抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改造或擴(kuò)建，并同意變更原合同中的抵押物狀況?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以變更原合同中的抵押物狀況：一、變更內(nèi)容1.抵押物狀況變更：原合同中抵押物為XXXXXX，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XXXXXX?，F(xiàn)抵押物已進(jìn)行裝修、改造或擴(kuò)建，具體狀況以裝修、改造或擴(kuò)建后的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.抵押物價(jià)值變更：鑒于抵押物的裝修、改造或擴(kuò)建，抵押物的價(jià)值已發(fā)生變化。雙方確認(rèn)變更后的抵押物價(jià)值為人民幣XXXXXX元。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)確保裝修、改造或擴(kuò)建后的抵押物符合安全、消防等要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的裝修、改造或擴(kuò)建過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更符合原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.雙方應(yīng)共同辦理抵押物狀況的變更登記手續(xù)，確保變更后的抵押物狀況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上得到體現(xiàn)。三、違約責(zé)任1.若抵押人擅自改變抵押物的狀況或未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自裝修、改造或擴(kuò)建抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。2.若抵押權(quán)人違反本協(xié)議約定，不履行監(jiān)督義務(wù)或擅自改變抵押物的狀況，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押人）：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。乙方（抵押權(quán)人）：_________，住址：_________，身份證號(hào)碼：_________。鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_________原因，雙方協(xié)商一致，決定對(duì)原合同進(jìn)行變更。具體變更內(nèi)容如下：一、抵押物變更1.甲方將其名下位于_________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押物具體信息如下：_________。2.甲方保證抵押物系其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛或共有權(quán)爭議。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán)的，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、借款金額及用途變更1.甲方因_________原因，向乙方借款金額由_________元變更為_________元。具體借款金額以乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。2.甲方保證借款用途合法合規(guī)，并承諾按照約定用途使用借款。如甲方違反約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。三、利率及還款方式變更1.雙方同意將原合同約定的利率由_________%變更為_________%。具體利率以乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。2.甲方承諾按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息。如甲方未按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。3.雙方同意將原合同約定的還款方式由_________變更為_________。具體還款方式以乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任變更1.甲方如未按照新合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：_________。2.乙方如未按照新合同約定履行放款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：_________。五、其他條款變更1.雙方同意將原合同中的其他條款進(jìn)行如下變更：_________。2.雙方同意新合同自簽字之日起生效。新合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（抵押人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因特定原因需要變更相關(guān)合同條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下變更協(xié)議：一、變更事項(xiàng)及內(nèi)容1.抵押物變更：原合同中約定的抵押物不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)因某種原因需要進(jìn)行變更，變更后的抵押物為____________（具體描述抵押物的新信息）。2.擔(dān)保債務(wù)變更：原合同中約定的擔(dān)保債務(wù)，現(xiàn)因某種原因需要進(jìn)行變更，變更后的擔(dān)保債務(wù)為____________（具體描述債務(wù)的新信息）。3.抵押期限變更：原合同約定的抵押期限自____年____月____日至____年____月____日，現(xiàn)變更為自____年____月____日至____年____月____日。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保變更后的抵押物擁有合法所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保變更后的擔(dān)保債務(wù)合法、有效，并按照約定履行債務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)抵押變更登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的順利設(shè)立。4.甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不得擅自處置抵押物。5.乙方有權(quán)在債務(wù)未清償前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。三、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自