個(gè)人果園合同協(xié)議書(shū)范本

個(gè)人果園合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本信息1.果園位置：該果園位于__________________，四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.果園面積：共計(jì)______畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.果園現(xiàn)狀：園內(nèi)種植有______等果樹(shù)，果樹(shù)的品種、數(shù)量、樹(shù)齡等情況詳見(jiàn)附件（如有）。果園內(nèi)現(xiàn)有房屋、灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施，其狀況在協(xié)議簽訂時(shí)已向乙方明確說(shuō)明。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種支付方式：-一次性支付：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-第三期：在______年______月______日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-在協(xié)議簽訂前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知果園的相關(guān)情況，包括但不限于果園的權(quán)屬狀況、土地性質(zhì)、果樹(shù)生長(zhǎng)情況、附屬設(shè)施狀況等。-確保對(duì)所轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與果園相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及土地承包方、周邊居民等方面的問(wèn)題。-按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方移交果園及附屬設(shè)施。在移交前，負(fù)責(zé)果園的正常管理和維護(hù)，保證果樹(shù)及附屬設(shè)施的完好。-轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入果園干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)果園，享受果園的收益。-按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)果園。負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護(hù)和投入，保證果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和果園的可持續(xù)發(fā)展。-如需對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添新的設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并在獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行。所增添的設(shè)施在轉(zhuǎn)讓期滿后，按照雙方協(xié)商的方式處理。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將果園經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。五、果園交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將果園及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付內(nèi)容：包括果園的土地、果樹(shù)、房屋、灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施，以及果園經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的果園現(xiàn)狀及附屬設(shè)施狀況進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在收到果園后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決相關(guān)問(wèn)題，確保果園及附屬設(shè)施符合交付要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)