自愿放棄房屋租賃協(xié)議書(shū)

自愿放棄房屋租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]房屋租賃事宜進(jìn)行了協(xié)商，現(xiàn)乙方自愿放棄租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)包含基本的裝修及配套設(shè)施，具體如下：裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]等。配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量]等]。2.租賃相關(guān)情況甲乙雙方曾就該房屋租賃事宜進(jìn)行過(guò)溝通，約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，押金為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方因放棄租賃而應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在乙方自愿放棄租賃后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)相關(guān)事宜，如退還乙方已支付的款項(xiàng)（如有）等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定處理乙方放棄租賃后的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)向甲方明確表示自愿放棄租賃該房屋，并承擔(dān)因放棄租賃給甲方造成的合理?yè)p失（如有）。乙方應(yīng)配合甲方辦理與放棄租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、放棄租賃及相關(guān)費(fèi)用處理1.乙方自愿放棄租賃乙方明確表示自愿放棄租賃位于[房屋地址]的房屋，自本協(xié)議簽訂之日起，不再履行與該房屋租賃相關(guān)的任何義務(wù)。2.費(fèi)用退還鑒于乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)按照以下方式退還乙方：租金：乙方已支付但未實(shí)際租賃期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。具體金額為乙方已支付租金總額除以租賃期限總天數(shù)，再乘以未租賃天數(shù)。押金：如乙方在租賃過(guò)程中未對(duì)房屋及配套設(shè)施造成損壞等違約行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方押金[X]元。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部應(yīng)退款項(xiàng)，同時(shí)按照應(yīng)退款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為處理乙方放棄租賃事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）、因乙方放棄租賃導(dǎo)致甲方重新尋找承租方的預(yù)期利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________