租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議書

租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校場地的使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于辦學(xué)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方租賃給乙方的場地位于[學(xué)校場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法辦學(xué)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及辦學(xué)要求。協(xié)助乙方辦理辦學(xué)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件及協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，不得無故干擾乙方的正常辦學(xué)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)（除乙方人為損壞外），確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行合法辦學(xué)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及保證金。遵守國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，依法辦學(xué)，規(guī)范教學(xué)管理。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)辦學(xué)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、教學(xué)設(shè)備采購費(fèi)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。定期向甲方通報(bào)辦學(xué)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場地，并保證場地及附屬設(shè)施完好無損。六、場地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還場地，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方如未如期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與