食堂轉讓合同三方協(xié)議書

食堂轉讓合同三方協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（見證方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[食堂具體地址]的食堂經營權及相關資產，乙方有意受讓該食堂，丙方愿意作為見證方參與本次交易，經三方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.食堂位置：該食堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等功能區(qū)域。2.經營范圍：主要提供早、中、晚三餐的餐飲服務，菜品涵蓋[具體菜系及主要菜品]等，可滿足[預估就餐人數]人的就餐需求。3.設備設施：食堂內現有設備設施包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、空調、桌椅、餐具等，具體設備清單見本協(xié)議附件一。二、轉讓內容及價格1.轉讓內容：甲方將其在該食堂的經營權及相關資產一次性轉讓給乙方，包括但不限于食堂的場地租賃權（剩余租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]）、食堂的品牌使用權、現有設備設施、庫存食材及調料等。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付食堂轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含食堂經營權、資產及相關權益的全部對價，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。三、付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成食堂交接手續(xù)并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取食堂轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務保證對轉讓的食堂經營權及相關資產擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。負責向食堂場地的出租方辦理經營權轉讓的相關手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接食堂的經營活動，所需費用由甲方承擔。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供食堂的相關證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等，確保其真實、有效、完整。協(xié)助乙方進行食堂的交接工作，包括但不限于設備設施的清點、庫存食材及調料的盤點等，確保交接工作順利完成。負責處理食堂轉讓前的所有債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務糾紛。在食堂交接完成后，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方熟悉食堂的經營流程、解答乙方在經營過程中遇到的問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付食堂經營權及相關資產。在甲方交付的食堂經營權及相關資產符合本協(xié)議約定的情況下，有權拒絕支付轉讓款。在食堂經營過程中，有權自主決定經營策略、菜品價格等，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的食堂經營權及相關資產，并按照本協(xié)議約定的用途使用。在食堂經營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，保證食品安全、衛(wèi)生，維護消費者合法權益。負責食堂經營過程中的各項費用支出，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，辦理食堂經營所需的相關證照變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔。如因乙方原因未能及時辦理證照變更手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行承擔。不得擅自改變食堂的經營范圍、經營場所等本協(xié)議約定的內容，如需變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲、乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務。對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和見證。2.義務見證甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，并對協(xié)議的簽訂過程進行記錄。在甲、乙雙方履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。保守甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息。五、食堂交接1.交接時間：甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成食堂的交接工作。2.交接內容設備設施交接：雙方按照附件一的設備清單進行逐一清點，確保設備設施的數量、型號、規(guī)格、性能等與清單一致，并辦理交接手續(xù)。對于交接時存在的設備設施損壞或缺失情況，由甲方負責修復或補充。庫存食材及調料交接：雙方共同對食堂庫存的食材及調料進行盤點，記錄品種、數量、保質期等信息，并辦理交接手續(xù)。交接后，庫存食材及調料的所有權歸乙方所有。證照資料交接：甲方應向乙方移交食堂的相關證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同、員工名單及工資情況、供應商清單等。其他交接事項：雙方還應就食堂的水電費、物業(yè)費等費用的結算情況進行交接，并明確交接后的責任承擔。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂食堂交接確認書，確認交接事項的完成情況。食堂交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付食堂經營權及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的食堂經營權及相關資產存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理食堂轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變食堂的經營范圍、經營場所等本協(xié)議約定的內容，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應退還食堂經營權及相關資產，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理食堂經營所需的相關證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經營或遭受其他損失的，由乙方自行承擔責任。3.雙方共同違約責任若甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（設備清單）、食堂交接確認書等