物業(yè)監(jiān)控安裝合同范本

物業(yè)監(jiān)控安裝合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，為加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域的安全防范與管理，需安裝監(jiān)控系統(tǒng)；乙方具備監(jiān)控系統(tǒng)安裝的專業(yè)資質(zhì)與能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)監(jiān)控安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單乙方為甲方安裝的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括但不限于高清攝像機(jī)[具體數(shù)量]臺，分布于物業(yè)小區(qū)的出入口、主要道路、停車場、公共活動區(qū)域等關(guān)鍵位置；硬盤錄像機(jī)[具體型號及數(shù)量]臺，用于存儲監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)；顯示器[尺寸及數(shù)量]臺，用于實時查看監(jiān)控畫面；以及配套的傳輸線纜、電源設(shè)備、支架、防護(hù)罩等相關(guān)配件。2.監(jiān)控系統(tǒng)功能要求高清畫質(zhì)：攝像機(jī)應(yīng)具備高清分辨率，能夠清晰捕捉人員面部特征、車輛牌照號碼等細(xì)節(jié)信息，保證監(jiān)控畫面的清晰度不低于[具體分辨率]。日夜監(jiān)控：所有攝像機(jī)需具備日夜自動切換功能，在不同光線條件下均能提供清晰、穩(wěn)定的監(jiān)控畫面。夜晚應(yīng)采用紅外補(bǔ)光技術(shù)，有效監(jiān)控距離不低于[具體距離]米。存儲功能：硬盤錄像機(jī)應(yīng)具備大容量存儲功能，能夠保存至少[存儲時長]天的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，確保在需要時可隨時調(diào)取歷史視頻資料進(jìn)行查詢和分析。存儲的數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行加密處理，防止數(shù)據(jù)泄露和丟失。遠(yuǎn)程監(jiān)控：乙方應(yīng)搭建遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺，甲方可通過互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)APP等方式遠(yuǎn)程實時查看監(jiān)控畫面，實現(xiàn)隨時隨地對物業(yè)區(qū)域的遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。智能分析功能：監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備智能分析功能，如行為分析、事件預(yù)警等。能夠自動識別人員異常行為（如徘徊、奔跑、打架等）、車輛異常行為（如逆行、超速、長時間停留等），并及時向甲方發(fā)送預(yù)警信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)。在乙方完成安裝工作后，有權(quán)對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)所需的場地、電力供應(yīng)等必要條件，并協(xié)助乙方解決安裝過程中遇到的與物業(yè)相關(guān)的問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方（如業(yè)主、租戶等），確保乙方的安裝工作順利進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)е掳惭b工作延誤或受阻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項。在安裝過程中，如因甲方提供的條件不具備或第三方原因?qū)е掳惭b工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求，提供符合質(zhì)量要求的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)。所提供的設(shè)備應(yīng)具有合法的來源，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到本合同約定的功能要求。在安裝過程中，應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，文明施工，避免對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境造成損壞。在安裝完成后，負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法和日常維護(hù)要點(diǎn)。質(zhì)保期內(nèi)，對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù)。質(zhì)保期外，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和有償維修服務(wù)，收取的費(fèi)用應(yīng)合理、透明。對在安裝和維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及租戶的個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)等所有費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的采購并將設(shè)備運(yùn)輸至物業(yè)現(xiàn)場，經(jīng)甲方初步查驗無誤后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格之日起計算滿[X]年無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安裝工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的安裝施工計劃，并提交給甲方審核。安裝施工計劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的安裝施工計劃組織施工，確保在[總工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并達(dá)到本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因未能按時完成安裝工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。2.監(jiān)控系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，安裝位置合理、牢固，布線整齊、美觀，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、正常。3.監(jiān)控系統(tǒng)的各項功能應(yīng)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如高清畫質(zhì)、日夜監(jiān)控、存儲功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能分析功能等。4.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能夠與甲方現(xiàn)有的安全管理系統(tǒng)或其他相關(guān)系統(tǒng)實現(xiàn)有效對接（如有要求）。（二）驗收方式1.安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，甲方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備外觀、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能等方面。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答甲方提出的問題。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單、安裝位置、驗收項目、驗收結(jié)果等內(nèi)容。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.乙方對本合同項下安裝的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供[X]年質(zhì)保期。質(zhì)保期自監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供以下售后服務(wù)：對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期回訪，及時了解設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換零部件。如因乙方原因未能及時到達(dá)現(xiàn)場，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)軟件的升級服務(wù)，確保系統(tǒng)功能的先進(jìn)性和穩(wěn)定性。3.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和有償維修服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，維修費(fèi)用按照實際發(fā)生的費(fèi)用收取，但應(yīng)提前向甲方報價，經(jīng)甲方同意后實施維修。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停安裝工作或停止提供售后服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)，或未按時完成安裝工作，或在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)