酒店賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

酒店賓館轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店賓館，乙方愿意受讓該酒店賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店賓館基本情況酒店賓館名稱為[酒店具體名稱]，位于[酒店詳細(xì)地址]。該酒店賓館占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等，各房間設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。酒店設(shè)有餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)，廚房設(shè)備先進(jìn)，廚師團(tuán)隊經(jīng)驗豐富。擁有會議室[X]間，配備投影儀、音響設(shè)備等，可滿足不同規(guī)模會議、商務(wù)洽談等需求。還設(shè)有健身房、游泳池、桑拿房、棋牌室等娛樂休閑設(shè)施，為賓客提供全方位的服務(wù)體驗。2.酒店賓館現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等，具體清單見附件一。流動資產(chǎn)：庫存物資（如食品、飲料、日用品等）、應(yīng)收賬款等，具體清單見附件二。無形資產(chǎn)：酒店賓館的品牌、商標(biāo)、會員信息、客戶資源等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店賓館現(xiàn)有全部資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整事項外，不再進(jìn)行任何價格調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店賓館交接手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)酒店賓館無任何遺留問題后，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、沒收定金等。2.義務(wù)向乙方如實披露酒店賓館的真實情況，包括但不限于酒店賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至酒店賓館交接完成前，妥善保管酒店賓館的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因造成酒店賓館資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)處理酒店賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行酒店賓館的交接工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、進(jìn)行交接工作等。在完成酒店賓館交接手續(xù)后，有權(quán)對酒店賓館進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及酒店賓館所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營酒店賓館。在酒店賓館經(jīng)營過程中，妥善維護(hù)酒店賓館的資產(chǎn)和聲譽(yù)，不得擅自改變酒店賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或?qū)频曩e館進(jìn)行重大改造。如需進(jìn)行必要的裝修改造或經(jīng)營調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在酒店賓館交接后，承擔(dān)酒店賓館的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、安全事故、服務(wù)糾紛等。協(xié)助甲方辦理酒店賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求配合相關(guān)部門的審核工作。四、酒店賓館交接1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。交接日期應(yīng)選擇在雙方都方便的時間進(jìn)行，確保交接工作的順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)根據(jù)附件一的固定資產(chǎn)清單，對酒店賓館的建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等進(jìn)行逐一核對和交接。交接時，應(yīng)確保各項資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合合同約定，并由雙方共同簽署固定資產(chǎn)交接清單。流動資產(chǎn)交接：根據(jù)附件二的流動資產(chǎn)清單，對庫存物資、應(yīng)收賬款等進(jìn)行交接。庫存物資應(yīng)按照實際數(shù)量和價值進(jìn)行清點(diǎn)，應(yīng)收賬款應(yīng)提供詳細(xì)的賬目信息，并由雙方共同簽署流動資產(chǎn)交接清單。無形資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店賓館的品牌、商標(biāo)、會員信息、客戶資源等無形資產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更或交接手續(xù)。雙方應(yīng)簽署無形資產(chǎn)交接清單，明確交接的內(nèi)容和范圍。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接酒店賓館的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、員工檔案、客戶檔案、供應(yīng)商信息等。交接時，應(yīng)確保資料的完整性和真實性，并由雙方共同簽署經(jīng)營資料交接清單。3.交接手續(xù)交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署酒店賓館交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作的完成情況及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)在交接完成后[X]個工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，到相關(guān)部門辦理酒店賓館的證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露酒店賓館的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理酒店賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行酒店賓館的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞酒店賓館的資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理酒店賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及酒店賓館所在地的相關(guān)規(guī)定，或擅自改變酒店賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或?qū)频曩e館進(jìn)行重大改造，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理酒店賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在酒店賓館交接后，擅自處置酒店賓館的資產(chǎn)或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同