清理積雪物業(yè)協(xié)議書

清理積雪物業(yè)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體管理與服務(wù)工作；乙方具備清理積雪的專業(yè)能力和資質(zhì)。為確保小區(qū)在積雪天氣下的道路暢通、行人安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方清理小區(qū)積雪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共區(qū)域進(jìn)行積雪清理，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)的主次干道、人行道、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、樓梯間出入口、電梯前室等。2.清理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每次降雪停止后[X]小時(shí)內(nèi)開始進(jìn)行積雪清理工作，并確保清理后的路面無(wú)積雪、無(wú)結(jié)冰，達(dá)到行人及車輛能夠安全通行的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于積雪堆積較厚的區(qū)域，乙方應(yīng)采用合理的方式進(jìn)行鏟除、清掃，并將積雪集中清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意堆放。3.特殊情況處理：如遇暴雪天氣或其他特殊情況導(dǎo)致積雪量過(guò)大，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)增加清理人員和設(shè)備，加快清理進(jìn)度，確保小區(qū)道路和公共區(qū)域的安全通行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的積雪清理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行積雪清理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供必要的工作協(xié)助，包括但不限于提供清理積雪所需的工具存放場(chǎng)地、水源等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付清理積雪費(fèi)用。在積雪清理期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民和車輛的通行，避免因清理工作給業(yè)主造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清理積雪費(fèi)用。在清理積雪過(guò)程中，有權(quán)合理使用甲方提供的工作協(xié)助資源。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的清理范圍、清理標(biāo)準(zhǔn)和清理時(shí)間進(jìn)行積雪清理工作，確保工作質(zhì)量。配備足夠的專業(yè)清理人員和設(shè)備，并保證人員和設(shè)備的安全性能良好。清理人員應(yīng)具備相應(yīng)的勞動(dòng)技能和安全意識(shí)，在工作過(guò)程中遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保自身安全和小區(qū)公共安全。在清理積雪過(guò)程中，注意保護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化植被，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。定期向甲方匯報(bào)積雪清理工作情況，包括每次降雪后的清理時(shí)間、清理范圍、清理效果等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每次積雪清理工作的實(shí)際工作量向乙方支付費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。該費(fèi)用包含乙方清理積雪所需的人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算：每次積雪清理工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將本次清理工作的詳細(xì)清單（包括清理時(shí)間、清理范圍、工作量等）提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核后的金額向乙方支付清理積雪費(fèi)用。3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將清理積雪費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付清理積雪費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理積雪工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展積雪清理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工損失、設(shè)備閑置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清理范圍、清理標(biāo)準(zhǔn)和清理時(shí)間進(jìn)行積雪清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本次清理工作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次清理工作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在清理積雪過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化植被或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的積雪清理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次清理工作費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書面通知的其他地址送達(dá)。采用專人送達(dá)方式的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；采用郵寄送達(dá)方式的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)日期；采用傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以傳真或電子郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。本協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________