生態(tài)避險搬遷協(xié)議書

生態(tài)避險搬遷協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方居住于[具體區(qū)域名稱]，該區(qū)域存在生態(tài)安全隱患，可能對甲方的生命、財產(chǎn)安全造成威脅，為保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方生態(tài)避險搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷背景及目的甲方所在區(qū)域因[詳細說明生態(tài)安全隱患的具體情況，如地質(zhì)災(zāi)害隱患點、洪水淹沒區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)域等]，存在較大的生態(tài)安全風險，嚴重威脅甲方的正常生活及人身財產(chǎn)安全。為有效消除該安全隱患，保障甲方的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家及地方關(guān)于生態(tài)避險搬遷的相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定進行生態(tài)避險搬遷。二、搬遷標的物及相關(guān)情況說明1.甲方原有住房情況甲方原有住房位于[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[自有/租賃等]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施、門窗等]。2.搬遷安置房屋情況乙方為甲方提供的搬遷安置房屋位于[安置房屋詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計交付時間為[具體時間]（如為期房）。若為現(xiàn)房，應(yīng)明確房屋現(xiàn)狀及已具備的交付條件。安置房屋配套設(shè)施情況：水、電、氣已接通至[具體位置]；小區(qū)內(nèi)配套有[描述小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)管理用房等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標準的搬遷安置房屋。有權(quán)獲得國家及地方規(guī)定的關(guān)于生態(tài)避險搬遷的相關(guān)補償、補助資金。在搬遷安置過程中，有權(quán)知悉相關(guān)政策、程序及自身權(quán)益保障措施。2.義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門開展生態(tài)避險搬遷的各項工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、個人身份證明等相關(guān)資料，協(xié)助進行房屋面積丈量、評估等。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成原有房屋的騰空及交付工作，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損。按照本協(xié)議約定的方式及時間支付搬遷過程中應(yīng)承擔的費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，按時完成搬遷等相關(guān)工作。有權(quán)對甲方的搬遷行為進行監(jiān)督、檢查，確保搬遷工作符合相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求。2.義務(wù)按照國家及地方政策規(guī)定和本協(xié)議約定，為甲方提供搬遷安置房屋，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準。負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為甲方辦理搬遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔（明確各方承擔的具體項目）。按照規(guī)定及時足額向甲方發(fā)放國家及地方給予的生態(tài)避險搬遷補償、補助資金。負責搬遷安置小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境安全、舒適、便利，滿足甲方正常生活需求。四、搬遷補償、補助及費用承擔（一）搬遷補償、補助1.國家及地方政策規(guī)定的補償項目及標準房屋補償：按照[具體評估辦法及標準，如市場評估價、重置成本價等]對甲方原有房屋進行評估補償，補償金額為[X]元。宅基地補償：若甲方擁有宅基地，按照[當?shù)卣匮a償標準]給予補償，補償金額為[X]元。搬遷補助：給予甲方搬遷補助費，標準為[X]元/平方米，共計[X]元。臨時安置補助：因安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，若為過渡安置，按照[當?shù)嘏R時安置補助標準]給予甲方臨時安置補助費，每月[X]元，預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計[X]元。若安置房屋為現(xiàn)房，則無此項補助。其他補償、補助項目及標準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行（詳細列舉其他可能的補償、補助項目及標準）。2.補償、補助資金支付方式及時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述補償、補助資金總額的[X%]支付至甲方指定銀行賬戶，作為搬遷啟動資金。剩余補償、補助資金在甲方完成原有房屋騰空交付且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。（二）費用承擔1.甲方承擔的費用甲方在搬遷過程中產(chǎn)生的自行裝修拆除費用、搬家費用等由甲方自行承擔。2.乙方承擔的費用安置房屋建設(shè)過程中的土地征收費用、工程建設(shè)費用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費用等由乙方承擔。辦理搬遷安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用由乙方支付。五、搬遷期限及交接1.搬遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成原有房屋的騰空及交付工作。乙方應(yīng)在甲方騰空原有房屋后的[X]日內(nèi)對房屋進行驗收。2.交接手續(xù)甲方在騰空原有房屋后，應(yīng)與乙方辦理交接手續(xù)，填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。乙方驗收房屋合格后，應(yīng)向甲方出具《房屋驗收合格證明》。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞等情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。六、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益1.搬遷安置房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔（明確各方承擔的具體項目）。2.甲方享有安置房屋所在小區(qū)的業(yè)主權(quán)利，包括但不限于使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、參與小區(qū)物業(yè)管理等。同時，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷及房屋騰空交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償、補助資金總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的搬遷補償、補助資金，同時甲方應(yīng)按照搬遷補償、補助資金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方提供搬遷安置房屋或支付搬遷補償、補助資金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，盡快完成相關(guān)工作，并承擔因逾期給甲方造成的其他損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__