老莊基地租賃合同協(xié)議

老莊基地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有老莊基地一處，乙方有意承租該老莊基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的老莊基地位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。該老莊基地上有[具體房屋數(shù)量及面積]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、大門、水井等]。2.該老莊基地的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)詳細(xì)說明，如農(nóng)村宅基地等]，土地使用證號為[如有，請注明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還老莊基地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的老莊基地及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與老莊基地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定。5.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該老莊基地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用老莊基地及附屬設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變老莊基地的用途，不得擅自對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴建或拆除。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)合理使用老莊基地及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，使其保持良好的使用狀態(tài)。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將老莊基地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成老莊基地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方如需在老莊基地上搭建臨時建筑物或其他設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)自行拆除搭建的臨時建筑物及設(shè)施，并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用老莊基地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變老莊基地用途、擅自改造擴建或拆除房屋及附屬設(shè)施、逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，收回老莊基地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，