農(nóng)村確權(quán)析產(chǎn)協(xié)議書

農(nóng)村確權(quán)析產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)析產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本情況坐落于[農(nóng)村具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附屬有[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、庭院、儲(chǔ)物間等]，同時(shí)包含與該房產(chǎn)相關(guān)的宅基地使用權(quán)、房屋周邊土地的使用權(quán)益以及該房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的其他附屬權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的析產(chǎn)份額。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)其析產(chǎn)份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的一切信息，包括但不限于房產(chǎn)建設(shè)情況、產(chǎn)權(quán)取得過程、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)，配合乙方辦理析產(chǎn)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的析產(chǎn)份額。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)其析產(chǎn)份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)向甲方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的一切信息，包括但不限于房產(chǎn)建設(shè)情況、產(chǎn)權(quán)取得過程、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)，配合甲方辦理析產(chǎn)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、析產(chǎn)份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的析產(chǎn)份額劃分如下：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，具體包括房屋建筑面積的[X]平方米以及相應(yīng)的附屬設(shè)施權(quán)益和土地使用權(quán)益。乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，具體包括房屋建筑面積的[X]平方米以及相應(yīng)的附屬設(shè)施權(quán)益和土地使用權(quán)益。四、析產(chǎn)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)權(quán)管理部門提交析產(chǎn)申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料。所需材料包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證、宅基地使用證、房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不全或不符合要求，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正材料。3.若申請(qǐng)審核通過，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)管理部門的要求，配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理析產(chǎn)手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。2.因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)信息、不配合辦理析產(chǎn)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照析產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照析產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)信息、不配合辦理析產(chǎn)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照析產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照析產(chǎn)房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，隱瞞方或提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)