葡萄承包合同協(xié)議書

葡萄承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的葡萄園，乙方具備葡萄種植及管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其葡萄園承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物詳細說明1.葡萄園位置：該葡萄園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.葡萄園面積：經(jīng)雙方測量及確認，葡萄園面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.葡萄園現(xiàn)狀：園內(nèi)現(xiàn)有葡萄品種為[品種名稱]，葡萄樹齡約為[X]年，葡萄園基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)（[灌溉設(shè)施描述]）、道路（[道路狀況描述]）、防護設(shè)施（[防護設(shè)施情況]）等。目前葡萄園整體處于[當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)描述]狀態(tài)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對葡萄園的經(jīng)營管理活動，提出合理建議和意見。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供葡萄園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、葡萄園現(xiàn)狀說明等。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。保證所提供的葡萄園不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定葡萄園的種植品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用葡萄園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)實際需要進行合理維護和更新，但費用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對葡萄園進行改造、建設(shè)等，在不改變土地性質(zhì)及用途的前提下，經(jīng)甲方書面同意后可實施，費用由乙方自行承擔(dān)。改造、建設(shè)完成后，承包期滿時應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。有權(quán)按照本合同約定取得葡萄銷售收入，并在扣除成本及應(yīng)支付的費用后，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途及方式經(jīng)營管理葡萄園，不得擅自改變葡萄園的用途。負責(zé)葡萄園的日常種植、養(yǎng)護、管理工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保葡萄的產(chǎn)量和質(zhì)量。定期向甲方匯報葡萄園的經(jīng)營情況，包括但不限于種植計劃、產(chǎn)量預(yù)估、銷售情況等。在承包期內(nèi)，承擔(dān)葡萄園的所有經(jīng)營成本，包括但不限于農(nóng)資采購、人工費用、水電費、設(shè)備維護費等。妥善保管和合理使用葡萄園的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在承包期滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將葡萄園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。五、葡萄銷售1.銷售方式：乙方有權(quán)自主決定葡萄的銷售方式，包括但不限于自行銷售、委托第三方銷售等。2.銷售價格：葡萄銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行確定，但應(yīng)遵循公平合理的原則。3.銷售款項結(jié)算：乙方應(yīng)及時結(jié)算葡萄銷售款項，并按照本合同約定支付相關(guān)費用。如因銷售款項未及時收回等原因?qū)е乱曳綗o法按時支付承包費用等，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，提前收回葡萄園或擅自變更承包期限、承包費用等關(guān)鍵條款，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途經(jīng)營管理葡萄園，擅自改變葡萄園用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致葡萄園產(chǎn)量大幅下降、葡萄質(zhì)量嚴重受損或造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е缕咸褕@遭受病蟲害等重大災(zāi)害，乙方應(yīng)及時采取措施進行防治，并承擔(dān)防治費用，如因乙方未及時防治導(dǎo)致災(zāi)害擴大，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自損壞或拆除葡萄園的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值進行賠償。若乙方未在承包期滿或本合同提前終止時按照本合同約定將葡萄園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營葡萄園超過[X]個月的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的承包費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。