樓閣層封頂分割協(xié)議書

樓閣層封頂分割協(xié)議書?甲方（分割方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被分割方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有[樓閣名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就樓閣層封頂后的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.樓閣基本情況[樓閣名稱]位于[具體地址]，總層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。該樓閣由甲乙雙方共同投資建設(shè)，目前已完成封頂。2.分割樓層具體信息本次分割的樓層為[具體樓層范圍]，該樓層建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。樓層內(nèi)的空間布局及結(jié)構(gòu)狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割樓層的相關(guān)權(quán)益。對(duì)分割樓層享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)分割樓層的相關(guān)建設(shè)費(fèi)用（如有），確保該樓層符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。在對(duì)分割樓層進(jìn)行使用、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與分割樓層相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得未分割部分的相關(guān)權(quán)益。對(duì)甲方分割樓層的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。配合甲方辦理與分割樓層相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。在甲方對(duì)分割樓層進(jìn)行使用、改造等活動(dòng)時(shí)，不得故意刁難或阻礙。三、分割費(fèi)用及支付方式1.分割費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付分割費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方獲得分割樓層的相關(guān)權(quán)益補(bǔ)償及乙方因分割產(chǎn)生的部分合理費(fèi)用分?jǐn)偟取?.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分割費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在辦理完分割樓層產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的分割費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記雙方同意，在本協(xié)議簽訂并履行完畢相關(guān)支付義務(wù)后，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理分割樓層的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.其他手續(xù)如因分割樓層需要辦理其他相關(guān)手續(xù)（如規(guī)劃變更、消防驗(yàn)收等），甲乙雙方應(yīng)相互配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)辦理費(fèi)用，并按照要求及時(shí)提供所需文件和資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付分割費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的分割費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照分割費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照分割費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的分割費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照分割費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對(duì)方實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______