農(nóng)村建房戶口協(xié)議書

農(nóng)村建房戶口協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（服務(wù)方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬在農(nóng)村建造房屋，乙方具備相關(guān)建房服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)位于[具體農(nóng)村地址]，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，該地塊已取得相關(guān)建房審批手續(xù)，審批文件編號(hào)為[審批文件編號(hào)]。2.房屋設(shè)計(jì)甲方委托乙方按照[具體設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求說明]進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于房屋層數(shù)、戶型布局、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和使用功能。3.建房施工乙方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.建房材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和雙方約定。主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、磚等）需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建房任務(wù)。對乙方提供的建房材料、施工工藝等有知情權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）工作，確保施工條件具備。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，避免因糾紛影響施工進(jìn)度。在房屋建成后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建房款項(xiàng)。根據(jù)建房實(shí)際情況，在符合設(shè)計(jì)要求和安全規(guī)范的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。施工現(xiàn)場配備專業(yè)的管理人員和施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供建房過程中的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答甲方關(guān)于建房的疑問。在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村建房的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與建房相關(guān)的費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)自行承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)完工款：房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)完工款：房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：房屋全部工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：預(yù)留建房總款項(xiàng)的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保修金一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行裝飾裝修及水電安裝工程施工。房屋全部工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，如未及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)、未完成施工現(xiàn)場"三通一平"等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成建房任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。若乙方擅自更換建房材料或施工工藝，不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料或恢復(fù)原施工工藝，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自更換材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另