2025有關(guān)存量房買賣合同的范本

2025有關(guān)存量房買賣合同的范本存量房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其所有的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為，土地面積為平方米。該房屋的其他情況詳見本合同附件。第二條房屋交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易總價格為人民幣元（大寫：）。該價格包括該房屋的全部價款及相關(guān)稅費。第三條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：定金：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元（大寫：）。定金可抵作購房款。首付款：甲方于年月日前向乙方支付首付款人民幣元（大寫：）。首付款應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶：。余款：剩余購房款人民幣元（大寫：）由甲方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付。甲方應(yīng)確保貸款款項按約定時間足額支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同到場，核對房屋狀況，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）契稅完稅憑證；（4）房屋維修基金繳納憑證；（5）其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證。交付時，如該房屋存在瑕疵或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)拒絕接受交付，并要求乙方修復(fù)或賠償損失。第五條房屋過戶甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)無條件配合甲方完成過戶手續(xù)。因辦理過戶所產(chǎn)生的稅費，由承擔(dān)（選擇：甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)）。如因乙方原因?qū)е逻^戶遲延的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。甲方未按期支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰支付違約金。乙方未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按已收取購房款的‰支付違約金。任何一方根本違約（如拒絕履行合同、提供虛假信息等），守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按合同約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)；（2）有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的全部資料；（3）有權(quán)拒絕接收不符合合同約定的房屋；（4）其他依法享有的權(quán)利。乙方的義務(wù)：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虮徊榉狻⒖垩?；（2）保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛；（3）按合同約定時間交付房屋并辦理過戶手續(xù)；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更。如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)登記手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖；房產(chǎn)證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件；其他相關(guān)材料。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證方（如有）：見證人（簽字）：