2025廣州市房屋租賃代理服務合同(出租方)VIP

2025廣州市房屋租賃代理服務合同(出租方)合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃代理服務事宜達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就房屋租賃相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條合同標的甲方委托乙方出租其位于廣州市區(qū)路號棟單元（以下簡稱“該房屋”）的房屋。該房屋的基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號：第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需重新簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下之義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應違約金。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或代理權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應按照本合同約定收取租金及租賃保證金，并按時履行維修義務，確保該房屋符合正常使用條件。5.1.3甲方不得無故interferewith乙方的正常使用，不得擅自提高租金或降低服務質(zhì)量。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。5.2.2乙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或改變房屋用途。5.2.4乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，并保留相關(guān)付款憑證。第六條其他費用6.1甲方負責承擔該房屋的房屋維修費用，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.2乙方自行承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等日常使用費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方需提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應配合搬離。之前，甲方應退還乙方已支付的未使用部分租金及租賃保證金。7.3若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。否則，乙方應向甲方支付違約金，違約金為個月的租金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若因乙方原因?qū)е录追綗o法出租該房屋或造成損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。8.3若甲方未能按本合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)