購買地皮合同定金協(xié)議書

購買地皮合同定金協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡稱“該地皮”），并有意出售；乙方有意購買該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定金金額乙方為表示購買該地皮的誠意，于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。二、支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將定金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方以現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.收取乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條。2.在收到定金后至正式簽訂《地皮購買合同》前，甲方保證該地皮未設(shè)定抵押、查封等任何限制交易的情形，且不再與任何第三方就該地皮進(jìn)行交易洽談或簽訂相關(guān)協(xié)議。3.按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，與乙方簽訂正式的《地皮購買合同》。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付定金。3.在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的《地皮購買合同》，并按照合同約定支付剩余購地款項(xiàng)。四、正式合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)雙方約定于[具體日期]，在[具體地點(diǎn)]簽訂正式的《地皮購買合同》。若因不可抗力等特殊原因需變更簽訂時(shí)間或地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前[X]天通知對方，并重新協(xié)商確定新的時(shí)間和地點(diǎn)。五、違約責(zé)任（一）若甲方在收到定金后，違反本協(xié)議約定，將該地皮出售給第三方或出現(xiàn)其他導(dǎo)致無法與乙方簽訂正式《地皮購買合同》的情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。（二）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式《地皮購買合同》，或在簽訂合同前單方面毀約，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______