2025二手房改造裝修合同

2025二手房改造裝修合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就二手房改造裝修工程事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：第二條工程內(nèi)容2.1主要內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、門窗工程、墻面地面鋪裝、涂料工程、頂棚工程、櫥柜工程、衛(wèi)生潔具安裝、燈具安裝、家具安裝及其他甲方要求的項(xiàng)目。2.2具體施工項(xiàng)目清單詳見附件，作為本合同的組成部分。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的情形包括但不限于不可抗力、甲方材料延遲提供、設(shè)計(jì)變更等，雙方應(yīng)另行協(xié)商工期調(diào)整。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1總工程款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：第一期：合同簽訂后支付總工程款的30%，即人民幣元。第二期：水電隱蔽工程完成并通過驗(yàn)收后支付總工程款的30%，即人民幣元。第三期：木工工程完成并通過驗(yàn)收后支付總工程款的20%，即人民幣元。第四期：全部工程完成并通過驗(yàn)收后支付剩余工程款的20%，即人民幣元。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度，提出合理建議。5.1.2按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。5.1.3負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系。5.1.4審核乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，及時(shí)確認(rèn)或提出修改意見。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。5.2.2使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得以次充好。5.2.3嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，采取必要措施避免施工噪聲、粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.2.4按時(shí)完成工程并通過驗(yàn)收。第六條施工與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的合法性和合規(guī)性。6.2材料要求：乙方承諾使用的材料均為合格產(chǎn)品，所有材料應(yīng)附帶合格證明。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及附件中的施工項(xiàng)目清單為準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出復(fù)檢要求。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍：乙方施工的全部工程項(xiàng)目。7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供年免費(fèi)質(zhì)量保修服務(wù)。7.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未按約定支付工程款，每逾期一日，按未支付部分的‰支付違約金。8.1.2無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按約定工期完成工程，每逾期一日，按總工程款的‰支付違約金。8.2.2使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月