建房單包合同協(xié)議書

建房單包合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方單包承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻面地面處理、屋面工程等相關(guān)建設(shè)工作（具體工程內(nèi)容見附件詳細(xì)清單）。二、承包方式及價(jià)格1.承包方式：單包，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及部分小型工具，甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、磚塊、沙石等）。2.工程單價(jià)：按建筑面積每平方米______元計(jì)算。3.建筑面積計(jì)算方式：按照國家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。三、付款方式1.基礎(chǔ)完工后：甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款。2.主體結(jié)構(gòu)完工后：甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%。3.全部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方在______天內(nèi)支付剩余工程總價(jià)款。四、工期要求1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.按照施工進(jìn)度及時(shí)提供所需的建筑材料，保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方提供的建筑材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供相關(guān)的工程資料。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________