2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路號的地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的土地使用權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于，宗地編號為，土地面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為（商業(yè)/工業(yè)/住宅等），土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），土地使用權(quán)證號為。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；b.甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并將土地使用權(quán)證交付乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣元（大寫：元整）。c.付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。3.2甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與合同約定一致，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件和資料。b.甲方不得在本合同簽訂后就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。c.甲方應(yīng)按時完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。b.乙方應(yīng)確保在受讓土地使用權(quán)后，合法使用該土地，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。c.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法向相關(guān)政府部門申請批準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.對方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分的‰向甲方支付違約金。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代