2025店面轉(zhuǎn)讓合同范本2

2025店面轉(zhuǎn)讓合同范本精選合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，合同內(nèi)容如下：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于：甲方系位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”）的合法權(quán)利人，擁有該店面的所有權(quán)及使用權(quán)；乙方擬受讓該店面的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利；甲乙雙方就該店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并愿意依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同。第一條定義與解釋在本合同中，除非另有約定，以下詞語(yǔ)具有如下含義：1.1“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指本合同項(xiàng)下甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該店面的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利。1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方為獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)而向甲方支付的價(jià)款。1.3“交付”指甲方將該店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1該店面位于，建筑面積為平方米，具體位置以附件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2該店面現(xiàn)狀為，甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方一致同意，該店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：）；3.2.2雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶(hù)信息為：。第四條轉(zhuǎn)讓的交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于年月日前將該店面交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該店面的所有權(quán)證明文件及與該店面相關(guān)的所有文件資料。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)登記及權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該店面的權(quán)屬變更登記，包括但不限于提供必要的文件資料、配合相關(guān)部門(mén)的審查等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、完整性及無(wú)權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記，不得無(wú)故拖延或拒絕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用和處分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，且有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖延或拒絕。5.2.3乙方應(yīng)合法使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條保證與承諾6.1甲方承諾：6.1.1該店面未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利；6.1.2該店面不存在任何未解決的糾紛或訴訟；6.1.3甲方將盡最大努力協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記。6.2乙方承諾：6.2.1乙方將按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.2.2乙方將合法使用該店面，不得利用該店面從事任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償乙方的全部損失。7.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金不予退還。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，否則不具有法律效力。10.3本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)狀及設(shè)施清單；附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同簽署地點(diǎn)為，簽署后各方應(yīng)妥善保管，不得遺