換房合同協(xié)議書怎么寫的VIP

換房合同協(xié)議書怎么寫的

換房合同協(xié)議書甲方（換房人1）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（換房人2）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息（一）甲方房屋信息1.地址：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.建筑面積：______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋裝修情況：______。（二）乙方房屋信息1.地址：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.建筑面積：______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋裝修情況：______。二、換房條件甲乙雙方同意以各自上述房屋進(jìn)行交換，互不找差價(jià)。雙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響換房交易的問題。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的房屋進(jìn)行交換。2.保證對(duì)所提供房屋擁有完全處分權(quán)，向乙方如實(shí)告知房屋狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備情況、是否存在抵押、查封等限制交易情況。3.在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的房屋進(jìn)行交換。2.保證對(duì)所提供房屋擁有完全處分權(quán)，向甲方如實(shí)告知房屋狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備情況、是否存在抵押、查封等限制交易情況。3.在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。四、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋交付。（二）交付條件1.房屋保持交付前的原狀（自然損耗除外），附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損且能正常使用。2.甲方應(yīng)結(jié)清交付前與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等；乙方同樣應(yīng)結(jié)清其房屋交付前的上述相關(guān)費(fèi)用。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單，明確交接事項(xiàng)和責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付完成后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假房屋信息、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假房屋信息、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力