租房合同協(xié)議書有地址

租房合同協(xié)議書有地址

房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址及基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、租金支付方式乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：1.每月支付一次租金，應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。2.每______個(gè)月支付一次租金，應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租，必須提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，本合同對(duì)乙方和新的承租人仍然具有約束力。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹＞?、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)予以修復(fù)或整改，如逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.租賃期間，如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋