出租合同出售協(xié)議書范本

出租合同出售協(xié)議書范本

出租合同出售協(xié)議書甲方（出租方/出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體物品/房產(chǎn)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該標(biāo)的”），乙方有意承租/購(gòu)買該標(biāo)的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的詳情1.物品/房產(chǎn)描述：[詳細(xì)描述該標(biāo)的的位置、規(guī)格、型號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況]2.權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、出租條款（如涉及出租）1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.使用用途：乙方租賃該標(biāo)的僅用于[具體使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該標(biāo)的的正常維修，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、出售條款（如涉及出售）1.出售價(jià)格：該標(biāo)的的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）；在[具體付款節(jié)點(diǎn)]支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶/交付手續(xù)當(dāng)日一次性付清。3.產(chǎn)權(quán)過戶/交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶/交付手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金/出售款。-按約定提供該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。-協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如涉及出售的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等）。-對(duì)乙方使用該標(biāo)的的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃/購(gòu)買期間按照約定使用該標(biāo)的。-按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金/出售款。-妥善保管和使用該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。-在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還該標(biāo)的（如涉及出租）；在完成出售手續(xù)后，承擔(dān)該標(biāo)的的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用（如涉及出售）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議租金/出售款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金/出售款或擅自改變標(biāo)的用途、損壞標(biāo)的等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金/出售款的____%作為違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本