2025成都租房合同范本

2025成都最新租房合同范本合同編號：出租人（甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的甲方將擁有的合法房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金及其他約定費(fèi)用。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條房屋坐落及面積房屋位于成都市區(qū)（市）街道號，建筑面積為平方米。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第六條租金調(diào)整租賃期間，若遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三章押金及費(fèi)用第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋占用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等；物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由甲方代收；房屋維修費(fèi)用，由乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；其他由乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第四章房屋的交付與使用第九條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并雙方簽署《房屋交接單》。第十條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用；乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事危害公共安全的活動。第十一條房屋維修房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第五章合同的變更與解除第十二條合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同，但應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離房屋；乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金%的違約金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金%的違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七章爭議解決第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：年月