2025加拿大多倫多租房合同

2025加拿大多倫多租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在加拿大安大略省多倫多彩爾打市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：身份身份號(hào)碼或企業(yè)注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：身份身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意出租其位于多倫多彩爾打市的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），而乙方愿意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)地址為：（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明如下：（如需）。1.3該物業(yè)的單元描述為：（如需）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前日，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜。2.3如續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)租的具體條款和條件。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金，付款至以下賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的千分之一。3.4租金不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面協(xié)定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障甲方在租賃期間的權(quán)益，包括但不限于因乙方過失導(dǎo)致的損壞賠償、拖欠租金或其他費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方如無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.4押金不等同于定金，其性質(zhì)為擔(dān)保乙方履行本合同的保證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)處于適合居住、使用的狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)完成租賃物業(yè)的維修，除非該損壞或需要維修系乙方的過失所致。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面協(xié)定。5.1.4甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行檢查、維修或其他合法目的，但應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的干擾。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法或違反公共道德的行為，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔與完好，因乙方過失導(dǎo)致的損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物業(yè)的維修6.1租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非該損壞系因甲方提供的設(shè)備或結(jié)構(gòu)問題所致，或因不可抗力因素導(dǎo)致。6.2如租賃物業(yè)出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提供必要的協(xié)助。6.3甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃費(fèi)用的分擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元/月。7.3如租賃物業(yè)需繳納房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金和押金將根據(jù)具體情況部分或全部退還。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的條款，視為違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。9.2乙方如提前終止合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3甲方如提前終止合同，需提前日書面通知乙方，并退還全部押金及未使用的租金。第十條租賃期滿10.1租賃期滿后，雙方如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)于租賃期滿之日日內(nèi)將租賃物業(yè)及其鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.2如乙方逾期未交還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，且不退還押金。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署條款：甲方（簽字）：日期：年月