兄妹房屋拆遷賠償協(xié)議書

兄妹房屋拆遷賠償協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]鑒于甲方與乙方系兄妹關(guān)系，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]房屋拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷賠償相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體坐落地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]。2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，實(shí)際為甲乙雙方共同共有（如有其他共有情況，需詳細(xì)說(shuō)明）。二、拆遷賠償情況說(shuō)明1.拆遷補(bǔ)償方式：本次房屋拆遷采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]。2.貨幣補(bǔ)償金額：若采取貨幣補(bǔ)償方式，拆遷方應(yīng)向甲乙雙方支付的補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲乙雙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自搬遷之日起計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)列舉其他補(bǔ)償項(xiàng)目及金額]3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況：若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，拆遷方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的價(jià)值與被拆遷房屋價(jià)值的差價(jià)按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式及支付方式]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款或辦理安置房屋的交接手續(xù)。保證所提供的關(guān)于房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。負(fù)責(zé)與拆遷方溝通協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，代表雙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件。2.義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)房屋拆遷的進(jìn)展情況，包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容、補(bǔ)償款的領(lǐng)取時(shí)間及方式、安置房屋的交付時(shí)間等。按照本協(xié)議約定分配拆遷補(bǔ)償款或處理安置房屋相關(guān)事宜，不得擅自挪用、侵占或處置屬于甲方的份額。在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款或辦理安置房屋交接手續(xù)后，及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、拆遷補(bǔ)償款分配方式1.雙方一致同意，本次房屋拆遷補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等按照甲乙雙方對(duì)房屋的共有份額進(jìn)行分配。即甲方享有拆遷補(bǔ)償款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元；乙方享有拆遷補(bǔ)償款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元。2.對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，若房屋經(jīng)營(yíng)收益主要由一方享有，則該部分補(bǔ)償費(fèi)用歸該方所有；若雙方共同經(jīng)營(yíng)，則按照雙方在經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。五、安置房屋分配及相關(guān)事宜1.若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房屋由甲乙雙方共同共有。雙方應(yīng)按照各自享有的拆遷補(bǔ)償款份額比例，分擔(dān)安置房屋的購(gòu)房款差價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。2.安置房屋交付后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的使用、管理等事宜。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將安置房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他損害對(duì)方利益的行為。3.在辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，按照相關(guān)規(guī)定提供必要的資料。產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記費(fèi)用按照雙方各自應(yīng)承擔(dān)的份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自挪用、侵占或處置屬于甲方的拆遷補(bǔ)償款份額或安置房屋權(quán)益，乙方應(yīng)返還相應(yīng)款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處