子女之間房屋置換協(xié)議書

子女之間房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（置換方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系子女關系，為滿足各自居住需求，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲乙雙方房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。3.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]，附屬設施有[如停車位、儲藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細說明租賃期限、租金等情況]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。3.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]，附屬設施有[如停車位、儲藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細說明租賃期限、租金等情況]。二、置換方式及相關事宜（一）置換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進行等價置換，互不找補差價。（二）置換時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，以完成房屋置換。（三）費用承擔1.甲方承擔的費用辦理甲方房屋產權轉移登記手續(xù)所產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅（如有）等按照國家法律法規(guī)應由甲方繳納的部分。甲方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等欠費的結清。因甲方原因導致辦理房屋置換手續(xù)過程中產生的其他費用。2.乙方承擔的費用辦理乙方房屋產權轉移登記手續(xù)所產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅（如有）等按照國家法律法規(guī)應由乙方繳納的部分。乙方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等欠費的結清。因乙方原因導致辦理房屋置換手續(xù)過程中產生的其他費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋置換相關手續(xù)。在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權及相關權益。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極協(xié)助乙方辦理房屋置換的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責處理房屋交付前的所有債權債務關系，確保乙方接收房屋后不產生任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋置換相關手續(xù)。在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權及相關權益。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極協(xié)助甲方辦理房屋置換的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責處理房屋交付前的所有債權債務關系，確保甲方接收房屋后不產生任何糾紛。四、房屋交付（一）交付時間雙方應在房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內，進行房屋交付。（二）交付標準1.甲方應將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給乙方，房屋內的附屬設施設備應保持正常使用狀態(tài)。2.乙方應將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給甲方，房屋內的附屬設施設備應保持正常使用狀態(tài)。（三）交付手續(xù)1.雙方應在房屋交付時共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并填寫房屋交付清單。房屋交付清單應包括房屋的基本情況、附屬設施設備的明細及現(xiàn)狀等內容，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋產權轉移登記手續(xù)或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋置換價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋置換價值的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋產權轉移登記手續(xù)或未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋置換價值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋置換價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等