房主解除房屋認(rèn)購協(xié)議書

房主解除房屋認(rèn)購協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[認(rèn)購協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋認(rèn)購協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方認(rèn)購甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并簽訂本解除合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，附帶[車位/儲藏室等]情況。房屋已具備[交付條件描述，如已取得竣工驗收備案表等]。2.認(rèn)購協(xié)議主要內(nèi)容原協(xié)議約定，乙方同意以人民幣[認(rèn)購總價]元的價格認(rèn)購該房屋，并向甲方支付了認(rèn)購定金人民幣[定金金額]元。雙方約定在[簽訂正式購房合同時間節(jié)點]前簽訂正式的《商品房買賣合同》，并約定了付款方式、交房時間等相關(guān)條款。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定解除原協(xié)議。在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。義務(wù)向乙方退還已收取的認(rèn)購定金人民幣[定金金額]元，并按照銀行同期活期存款利率支付自收取定金之日起至實際退還之日止的利息。向乙方提供解除原協(xié)議所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)。負(fù)責(zé)處理因解除原協(xié)議可能產(chǎn)生的與第三方的糾紛，確保乙方不因此遭受任何損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還認(rèn)購定金及相應(yīng)利息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理原協(xié)議的解除手續(xù)。義務(wù)向甲方提供辦理解除手續(xù)所需的身份證明文件、授權(quán)委托書等相關(guān)資料。配合甲方辦理原協(xié)議的解除手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到相關(guān)部門辦理備案撤銷等手續(xù)。承諾在本合同簽訂后，不再就該房屋認(rèn)購事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方退還認(rèn)購定金及相應(yīng)利息，或未協(xié)助乙方辦理原協(xié)議的解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行協(xié)助義務(wù)造成乙方損失金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定退還認(rèn)購定金及相應(yīng)利息的雙倍，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供辦理解除手續(xù)所需的相關(guān)資料，或不配合甲方辦理原協(xié)議的解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議認(rèn)購總價的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的認(rèn)購定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽