林地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

林地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方已依法取得[林地具體名稱]的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)用途，如林木種植、培育等，可詳細(xì)說(shuō)明]。4.地上附著物：林地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹(shù)木品種、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方取得該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有成本及乙方因受讓該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)支付的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得合法有效的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、證件等，包括但不限于承包合同、林權(quán)證等，并確保其真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出席登記機(jī)關(guān)要求的會(huì)議等。因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該林地及地上附著物，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致林地及地上附著物遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)處理與該林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該林地的占有、使用、收益及處分權(quán)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的林地用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需進(jìn)行與林業(yè)相關(guān)的開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，負(fù)責(zé)林地及地上附著物的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方管理不善導(dǎo)致林地及地上附著物遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于林地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納與林地相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.林地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括林地面積、四至界限、地上附著物狀況等內(nèi)容。2.變更登記手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向林地所在地的林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更登記手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議通知送達(dá)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因本協(xié)議簽訂及履行所支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方已支付的定金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)定金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________