農(nóng)村土地糾分調(diào)解協(xié)議書

農(nóng)村土地糾分調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________家庭住址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________家庭住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方因農(nóng)村土地相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、土地基本情況及糾紛概述（一）土地位置及四至本次糾紛涉及的農(nóng)村土地位于[土地所在具體村組名稱]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦俗R]。該土地面積為[X]畝，地類為[耕地/林地/草地等具體地類]。（二）糾紛產(chǎn)生原因甲乙雙方就該土地的[土地承包經(jīng)營權(quán)/土地使用權(quán)益/土地邊界劃分等具體糾紛事項]存在爭議。甲方認為[甲方主張的事實及理由]，乙方則認為[乙方主張的事實及理由]，雙方由此產(chǎn)生糾紛并多次協(xié)商無果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對土地的合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該土地享有[具體權(quán)利，如正常使用、收益等]。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的土地相關(guān)信息，包括但不限于土地來源、承包情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時間使用土地，不得擅自改變土地用途或損害土地質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保自身在土地上的合法權(quán)益不受侵害。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該土地享有[具體權(quán)利，如基于協(xié)議的部分使用權(quán)益等]。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確的自身情況及與土地糾紛相關(guān)的信息，包括但不限于主張權(quán)利的依據(jù)、過往使用情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時間配合甲方使用土地，不得干擾或阻礙甲方的正常使用行為。不得擅自對土地進行超出本協(xié)議約定范圍的處置或變更。三、土地使用及相關(guān)費用約定（一）土地使用方式雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，土地使用方式為[具體使用方式，如甲方耕種、乙方與甲方合作經(jīng)營等詳細方式]。（二）相關(guān)費用承擔(dān)1.若存在因土地使用產(chǎn)生的費用，如土地承包費（若有）、水電費、管理費等，按照以下方式承擔(dān)：[詳細說明各項費用的承擔(dān)方及承擔(dān)比例或方式]。2.任何一方因自身原因?qū)е骂~外費用產(chǎn)生的，由該方自行承擔(dān)，不得要求對方分擔(dān)。四、土地邊界確認及調(diào)整（一）現(xiàn)有土地邊界確認雙方共同確認，以[具體邊界確認方式，如實地丈量、參照歷史邊界文件等]確定的現(xiàn)有土地邊界為準，該邊界范圍內(nèi)的土地權(quán)益歸屬明確。（二）邊界調(diào)整約定1.若今后因政策變化、土地規(guī)劃調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因需要對土地邊界進行調(diào)整，雙方應(yīng)積極配合，并按照以下原則和程序進行：由相關(guān)部門或機構(gòu)提出邊界調(diào)整方案后，及時通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，共同對調(diào)整方案進行協(xié)商。若雙方達成一致意見，則按照協(xié)商結(jié)果簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的土地邊界及雙方權(quán)益。若雙方無法就調(diào)整方案達成一致意見，可共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)或相關(guān)專業(yè)部門進行測繪和評估，并以測繪和評估結(jié)果作為調(diào)整邊界的依據(jù)。由此產(chǎn)生的費用由雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。2.在邊界調(diào)整過程中，雙方應(yīng)保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地上的附著物、農(nóng)作物等，以免給對方造成損失。若因一方擅自改變導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、土地交付及接收（一）交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的地上附著物、農(nóng)作物等情況進行清點和確認，并形成書面記錄。（二）接收標準乙方應(yīng)按照雙方確認的交付標準接收土地。若乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付標準的情況，應(yīng)在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。因整改導(dǎo)致交付時間延遲的，不影響本協(xié)議其他條款的履行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付土地或提供相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照土地年租金（若有）或雙方約定的其他費用標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照土地年租金（若有）或雙方約定的其他費用標準的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途或損害土地質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式配合甲方使用土地或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的土地及地上附著物，同時乙方應(yīng)按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自對土地進行超出本協(xié)議約定范圍的處置或變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、土地價值貶損損失等。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的程度和對對方造成損失的大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效及有效期1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需變更或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協(xié)議中填寫的家庭住址及聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方如有地址變更或聯(lián)系電話變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。若一方按照本協(xié)議填寫的送達地址發(fā)送通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日內(nèi)視為送達。如因一方未及時通知對方送達地址變更而導(dǎo)致通知無法送達的，由此產(chǎn)生的不利后果由該方自行承擔(dān)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_____