店面合同裝修期間協(xié)議書

店面合同裝修期間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，乙方因經(jīng)營需要對該店面進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店面裝修期間的相關事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及裝修范圍1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修范圍：乙方有權對該店面進行裝修，但裝修內容應符合法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得影響建筑物的結構安全及相鄰關系。具體裝修范圍包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造、招牌設置等。乙方應在裝修前將裝修設計方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修施工。二、裝修期限裝修期限自[裝修開始日期]起至[裝修結束日期]止，共計[X]天。乙方應嚴格按照此期限進行裝修施工，如因特殊情況需要延長裝修期限，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照裝修設計方案及相關規(guī)范進行施工。如乙方的裝修行為違反法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方停止裝修并整改，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。2.義務向乙方提供店面的相關資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各項手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。保證店面的正常使用功能，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如水電供應等。但乙方應合理使用水電，因乙方原因造成的水電費用增加部分由乙方承擔。在裝修期間，如遇政府部門或物業(yè)因公共利益等原因要求對店面進行檢查、整改等，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主安排裝修施工進度及施工方式。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務嚴格按照經(jīng)甲方審核同意的裝修設計方案及相關規(guī)范進行裝修施工，確保裝修工程質量。裝修材料應符合國家環(huán)保標準及相關質量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。自行負責裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納裝修期間的各項費用，如裝修押金、垃圾清運費等。裝修結束后，應及時清理施工現(xiàn)場，恢復店面原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的主體結構、承重結構或其他影響店面安全的部位。如需對店面進行局部改造或增加附屬設施，應提前向甲方提交詳細方案，經(jīng)甲方書面批準后方可實施。在裝修期間，乙方應自行負責保管好店內的財物及裝修材料設備等，如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境及相鄰業(yè)主造成不良影響。如因乙方裝修行為引發(fā)鄰里糾紛，乙方應負責妥善解決，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用：乙方承擔店面裝修的全部費用，預計裝修總費用為人民幣[X]元。該費用為估算金額，最終裝修費用以實際發(fā)生為準。2.支付方式：雙方協(xié)商一致，裝修費用支付方式如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付裝修定金人民幣[X]元。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，乙方向甲方支付裝修款人民幣[X]元。裝修工程竣工驗收合格后，乙方在[X]個工作日內將剩余裝修款一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準：乙方應按照國家及地方相關裝修質量標準、行業(yè)規(guī)范以及經(jīng)甲方審核同意的裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質量符合要求。裝修工程應達到優(yōu)良標準，如因乙方原因導致裝修工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交裝修工程竣工報告及相關資料，包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員對裝修工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照整改意見在規(guī)定時間內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導致乙方裝修施工無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如因甲方原因擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常裝修施工的，甲方應雙倍返還乙方已支付的裝修定金，并賠償乙方的全部裝修損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照裝修總費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反裝修設計方案或相關規(guī)范進行施工，擅自改變店面主體結構、承重結構等，甲方有權要求乙方立即停止施工并恢復原狀，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修部分對應的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修期間違反物業(yè)管理規(guī)定或給相鄰業(yè)主造成損失的，乙方應負責妥善處理并承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方被相關部門或相鄰業(yè)主追究責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補