農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同范本

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位置：甲方將位于[農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具體地址]的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該市場(chǎng)"）出租給乙方使用。該市場(chǎng)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共設(shè)有攤位[X]個(gè)，商鋪[X]間。2.市場(chǎng)設(shè)施：市場(chǎng)內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等，以確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)的日常管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)等，營(yíng)造良好的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還市場(chǎng)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金按照先付后用的原則，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還市場(chǎng)后[X]天內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為或損壞市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，要求乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定將市場(chǎng)交付給乙方使用，并保證市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)的宣傳推廣、活動(dòng)策劃等，提升市場(chǎng)的知名度和吸引力。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。定期對(duì)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保市場(chǎng)的安全和正常使用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用市場(chǎng)，并開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租區(qū)域恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好承租區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全工作，配備必要的消防器材，確保市場(chǎng)的安全。不得擅自將市場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，如期交還市場(chǎng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、市場(chǎng)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照市場(chǎng)的規(guī)劃用途使用市場(chǎng)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用市場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)市場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持市場(chǎng)的整潔。同時(shí)，應(yīng)遵守市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自提前關(guān)門(mén)或延遲開(kāi)門(mén)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將市場(chǎng)交付給乙方使用，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金。3.若乙方擅自改變市場(chǎng)用途、擅自轉(zhuǎn)租市場(chǎng)、擅自損壞或拆除市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還市場(chǎng)，每逾期一天，應(yīng)按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還市場(chǎng)期間的租金及其他費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，逾期超過(guò)[X]天的。擅自改變市場(chǎng)用途、擅自轉(zhuǎn)租市場(chǎng)、擅自損壞或拆除市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備等，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。其他嚴(yán)重違反本合同約定或市場(chǎng)管理規(guī)定的行為。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定將市場(chǎng)交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]天的。未履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的。因甲方原因?qū)е率袌?chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定如期交還市場(chǎng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在交還市場(chǎng)后[X]天內(nèi)辦理交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份