子女委托父母買房協(xié)議書

子女委托父母買房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]，不便親自購買房產(chǎn)，特委托乙方作為其代理人，以乙方名義購買房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[X]平方米。房屋用途：[居住/商用等]。2.甲方委托乙方以乙方名義與出售方簽訂《房屋買賣合同》，辦理購房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶登記等事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房過程中相關(guān)事項的進(jìn)展情況，并要求乙方提供詳細(xì)的書面報告。有權(quán)對乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在房產(chǎn)辦理過戶登記至甲方名下后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供購買房產(chǎn)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、購房資金等，并對所提供資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。承擔(dān)因購房產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費(fèi)用及相關(guān)報酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定購房的具體操作方式，但不得損害甲方的利益。2.義務(wù)以自己的名義與出售方簽訂《房屋買賣合同》，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。按照甲方的要求及本協(xié)議約定，及時辦理購房的各項手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶登記等，確保購房過程順利進(jìn)行。妥善保管購房過程中涉及的所有文件、資料，在購房手續(xù)辦理完畢后及時交付給甲方。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理購房手續(xù)過程中，如遇任何問題或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。三、購房款及費(fèi)用支付1.購房款甲方應(yīng)按照與出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款方式和時間，將購房款支付至乙方指定的賬戶。購房款具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅等，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)]承擔(dān)。房產(chǎn)過戶登記費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)]承擔(dān)。四、房產(chǎn)過戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在房產(chǎn)具備過戶條件時，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。辦理過戶登記所需的費(fèi)用按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。2.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購房手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失、中介費(fèi)損失等。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/