房產(chǎn)中介用工合同范本

房產(chǎn)中介用工合同范本?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保房產(chǎn)中介服務(wù)的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容及標的物1.服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方的房產(chǎn)中介人員，負責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)中介服務(wù)。具體包括但不限于：收集、篩選、整理符合甲方需求的房產(chǎn)信息，并向甲方進行推薦；協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或出租方進行溝通、洽談，促成交易；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等；為甲方提供房產(chǎn)市場咨詢、分析等相關(guān)服務(wù)，幫助甲方做出合理的決策。2.標的物本合同所涉及的房產(chǎn)中介服務(wù)標的物為位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的基本信息如下：房屋性質(zhì)：[商品房/二手房/寫字樓/商鋪等]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]樓層：[X]層朝向：[東/南/西/北等]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]其他情況：[如有抵押、查封等特殊情況需注明]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)需求信息，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置、戶型要求等；按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用；配合乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持；對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取中介服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；在甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)；對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方；按照甲方的需求，及時、準確地為甲方推薦合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與出售方或出租方進行洽談、協(xié)商，促成交易；向甲方如實告知房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息和風(fēng)險，提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)；在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，確保交易的合法性和順利進行；定期向甲方匯報房產(chǎn)中介服務(wù)的進展情況，及時反饋相關(guān)信息。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已按照本合同約定履行了主要義務(wù)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易預(yù)期成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付方式1.自甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。2.在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃備案證明后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自解除合同或拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法完成服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取補救措施，如仍無法達到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定擅自解除合同或未履行完畢合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法完成房產(chǎn)交易的，乙方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)中介服務(wù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方