2025撫州市房屋租賃合同范本

2025撫州市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為，具體支付時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為欠付租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及房屋的使用安全，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。第七條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行繳納。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。若甲方無(wú)故提前收回房屋，甲方應(yīng)退還乙方已付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。簽署部分甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：