因宅基地糾紛和解協(xié)議書

因宅基地糾紛和解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因宅基地相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就該糾紛自愿達(dá)成如下和解協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.宅基地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該宅基地面積為[X]平方米。3.宅基地使用現(xiàn)狀：目前該宅基地上建有[房屋具體情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該宅基地及其上房屋。義務(wù)：甲方應(yīng)保證該宅基地及房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。甲方需協(xié)助乙方辦理與該宅基地相關(guān)的必要手續(xù)，如過戶登記等（如有需要），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變?cè)撜氐挠猛炯胺课萁Y(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該宅基地及其上房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用該宅基地及房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。乙方需承擔(dān)在使用該宅基地及房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、和解款項(xiàng)及支付方式1.和解款項(xiàng)：乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為本次宅基地糾紛的和解費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將和解款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、宅基地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部和解款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該宅基地及房屋交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)確保交付的宅基地及房屋保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施齊全等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與該宅基地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、建房審批手續(xù)等資料的復(fù)印件（如有）。3.接收確認(rèn)：乙方在接收該宅基地及房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)宅基地及房屋存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付宅基地及房屋，每逾期一日，應(yīng)按照和解款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的和解款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照和解款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付和解款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的和解款項(xiàng)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章