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文檔簡介
八套房結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂,為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)狀況,保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、財(cái)產(chǎn)范圍及具體描述1.甲方名下房產(chǎn)房產(chǎn)一:位于[具體地址1],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)1],系甲方于[購買時(shí)間1]購買,購房款支付方式為[支付方式1](如一次性付款/銀行貸款等)。房產(chǎn)二:位于[具體地址2],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)2],系甲方于[購買時(shí)間2]購買,購房款支付方式為[支付方式2]。......房產(chǎn)八:位于[具體地址8],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)8],系甲方于[購買時(shí)間8]購買,購房款支付方式為[支付方式8]。2.乙方名下財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)一:[詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)名稱及情況,如車輛品牌型號(hào)、購買時(shí)間、購買價(jià)格等],購買于[購買時(shí)間],購買價(jià)格為[X]元。財(cái)產(chǎn)二:[其他財(cái)產(chǎn)描述]......二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)其名下的八套房產(chǎn)及其他婚前財(cái)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知其名下所有婚前財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況,包括但不限于房產(chǎn)的購買時(shí)間、購買價(jià)格、貸款情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,甲方應(yīng)妥善保管其婚前財(cái)產(chǎn),因甲方故意或重大過失導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)其名下的婚前財(cái)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知其名下所有婚前財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況。乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)其婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,不得干涉甲方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的正常使用和處分。三、財(cái)產(chǎn)歸屬及處分約定1.雙方確認(rèn),上述各自名下的婚前財(cái)產(chǎn),無論在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是解除婚姻關(guān)系后,均歸各自個(gè)人所有,不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.對(duì)于甲方名下的八套房產(chǎn),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對(duì)其進(jìn)行處分,包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與、出租等。若乙方違反此約定,乙方應(yīng)向甲方返還因該處分行為所獲得的全部收益,并賠償甲方因此遭受的全部損失(包括但不限于房屋差價(jià)損失、利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。3.對(duì)于乙方名下的婚前財(cái)產(chǎn),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自對(duì)其進(jìn)行處分。若甲方違反此約定,甲方應(yīng)向乙方返還因該處分行為所獲得的全部收益,并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方基于婚姻關(guān)系共同對(duì)一方婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、修繕、裝修等投入的,若該投入增加了財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,增值部分按照雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配;若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)價(jià)值減少,雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失。5.雙方同意,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如一方因重大疾病、意外事故等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)困難,另一方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)給予適當(dāng)幫助,但該幫助并非另一方的法定義務(wù),且不影響雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。四、債務(wù)承擔(dān)1.雙方確認(rèn),各自名下的婚前債務(wù)由各自承擔(dān)?;榍皞鶆?wù)包括但不限于購房貸款、信用卡欠款、個(gè)人借款等。2.任何一方如因婚前債務(wù)問題被債權(quán)人主張權(quán)利,應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任,不得牽連另一方。若因一方婚前債務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方的全部損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款,應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元,并賠償另一方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如雙方均違反本協(xié)議,應(yīng)根據(jù)各自的違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度,分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知另一方,并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):______________________日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):______
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