小麥承包土地合同范本

小麥承包土地合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于種植小麥，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況及承包用途1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置描述]，面積為[X]畝，四至界限為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。（可附土地位置圖）2.承包用途乙方承包該土地僅用于種植小麥，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、土地交付及現(xiàn)狀確認(rèn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該土地交付給乙方。2.交付現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，甲方交付的土地現(xiàn)狀為[描述土地交付時(shí)的地形、地貌、地上附著物等情況]，乙方對(duì)該土地現(xiàn)狀已充分了解并自愿接受。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元/畝，每年承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，對(duì)種植的小麥享有所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，合理種植小麥，不得閑置土地或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。自行承擔(dān)種植小麥過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用對(duì)土地有污染或破壞的農(nóng)藥、化肥等，在承包期屆滿或本合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、土地改良與建設(shè)1.乙方因種植小麥需要，可以在不改變土地性質(zhì)和用途的前提下，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先通知甲方。2.乙方的改良和建設(shè)行為不得損害土地及周邊環(huán)境，承包期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將土地上的改良和建設(shè)設(shè)施拆除，恢復(fù)土地原狀，如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、農(nóng)作物收獲與處置1.小麥?zhǔn)斋@后，乙方享有自主處置權(quán)，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)及時(shí)清理收獲后的土地，保持土地整潔。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高承包費(fèi)用或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還土地，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本合同約定保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境或未在承包期屆滿或本合同解除后將土地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。