大棚出售轉(zhuǎn)讓合同范本

大棚出售轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建造年份為[具體年份]，目前狀況良好，能夠正常使用。大棚配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，上述配套設(shè)施均隨大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方已取得該土地的[相關(guān)權(quán)益證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]，且該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證乙方在受讓該大棚后，能夠按照現(xiàn)有土地性質(zhì)及用途正常使用該大棚及土地，如因土地性質(zhì)或相關(guān)權(quán)益問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完大棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將該大棚出售轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該大棚的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的建造情況、使用情況、配套設(shè)施情況、土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該大棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成手續(xù)辦理工作。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至大棚交付給乙方前，妥善保管該大棚及配套設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，并保證大棚及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。如因甲方保管不善導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)處理與該大棚及土地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在乙方受讓該大棚后，乙方無需承擔(dān)任何與該大棚及土地相關(guān)的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏闻c該大棚及土地相關(guān)的債務(wù)糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該大棚及配套設(shè)施。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該大棚后，按照現(xiàn)有土地性質(zhì)及用途合理使用該大棚及土地，不得擅自改變土地用途及大棚結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓該大棚后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、大棚維護(hù)費(fèi)等。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門要求完成手續(xù)辦理工作。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該大棚及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，作為雙方完成交付的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將大棚及配套設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如乙方因此遭受的損失無法確定的，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途或大棚結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如甲方因此遭受的損失無法確定的，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方