房屋裝修鄰居拆墻協(xié)議書

房屋裝修鄰居拆墻協(xié)議書?甲方（鄰居）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被影響方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因房屋裝修需要進行拆墻作業(yè)，該拆墻作業(yè)可能對乙方房屋造成一定影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆墻位置：甲方房屋位于[具體地址]，此次裝修需要拆除的墻體位于[詳細位置描述，如客廳與餐廳之間的非承重墻等]。2.拆墻范圍：拆除墻體的長度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米，拆除墻體至[拆除到的具體狀態(tài)，如地面、天花板的平整度等要求]。3.拆墻作業(yè)內(nèi)容：包括但不限于拆除墻體的磚石、混凝土等結(jié)構(gòu)部分，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，并采取必要的安全防護措施，確保拆墻作業(yè)安全、有序進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照其裝修設(shè)計方案進行拆墻作業(yè)。對乙方提出的合理建議和意見，有權(quán)進行評估并根據(jù)實際情況決定是否采納。2.義務(wù)在拆墻作業(yè)前，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方拆墻的具體時間、范圍及相關(guān)注意事項，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆墻作業(yè)，并確保施工人員嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程和本協(xié)議約定。在拆墻作業(yè)過程中，采取有效的防護措施，避免對乙方房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電線路、門窗等造成損壞。如因甲方原因造成乙方房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆墻作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾清運至指定地點，保持乙方房屋周邊環(huán)境整潔。對于乙方因拆墻作業(yè)受到的影響，如噪音、灰塵等，甲方應(yīng)采取合理措施予以減輕，并根據(jù)實際情況對乙方進行適當(dāng)補償。具體補償方式和標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議"補償條款"中約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行拆墻作業(yè)，保障乙方房屋安全及正常生活不受不合理影響。對甲方拆墻作業(yè)過程中的違規(guī)行為或可能損害乙方利益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在甲方拆墻作業(yè)可能對乙方房屋造成重大影響時，有權(quán)要求甲方提供詳細的施工方案和安全保障措施，并進行監(jiān)督。2.義務(wù)在接到甲方拆墻作業(yè)通知后，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的便利條件，如允許甲方施工人員進入乙方房屋進行相關(guān)準(zhǔn)備工作等。對甲方拆墻作業(yè)過程進行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，協(xié)助甲方采取措施解決問題。在拆墻作業(yè)完成后，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋有損壞情況，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方進行維修和賠償。三、補償條款1.考慮到拆墻作業(yè)可能給乙方帶來的不便和一定影響，甲方同意向乙方支付補償費用。補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償費用支付方式：甲方應(yīng)在拆墻作業(yè)開始前[X]天，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付補償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停甲方的拆墻作業(yè)，并要求甲方一次性支付全部補償費用及違約金。四、安全保障條款1.甲方應(yīng)確保拆墻作業(yè)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細的安全施工方案，并在施工前對施工人員進行安全培訓(xùn)，使其熟悉安全操作規(guī)程。2.在拆墻作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備，如安全帽、安全帶、防護網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。3.若因甲方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、維修與賠償條款1.拆墻作業(yè)過程中及完成后，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋因甲方拆墻行為出現(xiàn)損壞，包括但不限于墻體裂縫、地面下沉、門窗變形等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)至原狀，并承擔(dān)全部維修費用。2.若乙方因甲方拆墻作業(yè)遭受其他直接經(jīng)濟損失，如家具、電器等損壞，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損失情況，甲方對乙方提供的證據(jù)進行核實后，予以賠償。3.對于乙方房屋的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)制定維修方案，并在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成維修工作。如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定的時間、范圍、方式進行拆墻作業(yè)，或未履行安全保障、維修賠償?shù)攘x務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方拆墻作業(yè)或故意阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如