商鋪合同提前終止協(xié)議書

商鋪合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、提前終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該商鋪不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況，且未拖欠任何稅費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助騰空商鋪等。甲方應(yīng)按照原合同約定，退還乙方已支付但尚未到期的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未到期的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前騰空該商鋪，并將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)騰空或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行騰空和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰空商鋪后，與甲方共同辦理交接手續(xù)，交接內(nèi)容包括但不限于商鋪鑰匙、門禁卡、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等相關(guān)物品和資料。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，剩余未到期租金為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未到期租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空商鋪、未支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____