山地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

山地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），乙方承租了甲方位于[山地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的山地（以下簡稱"租賃山地"）?，F(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)租賃該山地。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山地租賃轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.位置：租賃山地位于[山地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)三方共同測(cè)量確認(rèn)，租賃山地面積為[X]平方米。3.用途：丙方租賃該山地的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變山地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[原租賃合同到期日期]止。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將租賃山地交還甲方。2.若原租賃合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議隨之終止，三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每年租金為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體支付日期]前一次性支付全年租金]。丙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整，丙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方擅自改變山地用途或違反原租賃合同約定使用山地，有權(quán)要求丙方改正，并追究丙方的違約責(zé)任。在原租賃合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證租賃山地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保丙方能夠正常使用租賃山地。按照原租賃合同的約定，履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。在本轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，不再承擔(dān)原租賃合同中承租人的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)協(xié)助甲、丙雙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.義務(wù)向丙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及租賃山地的實(shí)際情況。保證其對(duì)租賃山地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因乙方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助甲方和丙方辦理租賃山地的交接手續(xù)，確保丙方能夠順利接收租賃山地。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃山地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但應(yīng)符合原租賃合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。按照原租賃合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃山地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)按照原租賃合同的約定將租賃山地交還甲方，且租賃山地應(yīng)保持原狀，但合理的損耗除外。遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的其他約定，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或提前收回租賃山地，應(yīng)退還丙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[X]%向丙方支付違約金。如給丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照原租賃合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃山地，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未如實(shí)告知丙方原租賃合同的各項(xiàng)條款及租賃山地的實(shí)際情況，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或因乙方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無效或無法履行，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金。如給丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃山地，丙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃山地，丙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。丙方應(yīng)在接到甲方解除通知之日起[X]日內(nèi)將租賃山地恢復(fù)原狀，并交還甲方。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃山地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致租賃山地受損或給甲方、乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若丙方違反原租賃合同的其他約定，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：