修建道路占地補(bǔ)償協(xié)議書

修建道路占地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地村民/單位）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因修建[道路名稱]需要占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：本次修建道路占用乙方土地的具體位置為[詳細(xì)地理位置描述，如東至[具體地名或標(biāo)志物]，西至[具體地名或標(biāo)志物]，南至[具體地名或標(biāo)志物]，北至[具體地名或標(biāo)志物]。]2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)有權(quán)部門出具的測量報告，本次占地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)政策規(guī)定，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。本次占地共計[X]畝，土地補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到因占地對乙方造成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活影響，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：乙方在被占土地上的地上附著物包括但不限于房屋、樹木、農(nóng)作物等，經(jīng)雙方實地清點(diǎn)、評估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)見本協(xié)議附件《地上附著物補(bǔ)償清單》。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：對于占地范圍內(nèi)乙方種植的青苗，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。5.補(bǔ)償款總額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。2.在道路修建工程開工并完成一定進(jìn)度（如完成路基工程的[X]%）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。3.道路修建工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用乙方被占土地進(jìn)行道路修建工程。對乙方提供的與占地及補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和付款方式向乙方支付占地補(bǔ)償款。在道路修建過程中，采取必要的措施減少對乙方周邊土地及其他權(quán)益的影響。如因施工造成乙方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理因占地可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等（如法律法規(guī)規(guī)定需要甲方協(xié)助辦理的情況下）。在道路修建完成后，按照相關(guān)規(guī)定恢復(fù)被占土地的地貌及相關(guān)設(shè)施（如法律法規(guī)有要求）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得占地補(bǔ)償款。對甲方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與被占土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將被占土地及地上附著物交付甲方使用。交付前應(yīng)清理地上的農(nóng)作物、雜物等，確保土地交付狀態(tài)符合施工要求。積極配合甲方辦理道路修建過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。在甲方支付補(bǔ)償款后，不得以任何理由干擾甲方正常的施工活動。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將被占土地及地上附著物交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署《土地及地上附著物交付確認(rèn)書》。2.交付的土地應(yīng)符合以下條件：無權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況；地上附著物已清理完畢（除本協(xié)議約定需要保留的外）；土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的占地范圍一致。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、預(yù)期可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于延誤工期造成的損失、重新尋找替代土地的費(fèi)用等）。3.如乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常施工活動，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工期延誤損失、增加的施工成本等）。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)施工或造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程報廢損失、預(yù)期可得利益損失等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)秘密泄露造成的損失）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：地上附著物補(bǔ)償清單|附著物名稱|規(guī)格|數(shù)量|單價|總價|備注|||||||||[具體附著物1名稱