小區(qū)車位改造補(bǔ)償協(xié)議書

小區(qū)車位改造補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)進(jìn)行車位改造工程，該工程對乙方的車位使用權(quán)益產(chǎn)生了一定影響，為妥善解決相關(guān)問題，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)車位改造補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程概述1.改造工程內(nèi)容本次小區(qū)車位改造工程旨在優(yōu)化小區(qū)停車環(huán)境，提升車位使用效率。具體改造內(nèi)容包括但不限于對現(xiàn)有車位進(jìn)行重新規(guī)劃、劃線，增設(shè)停車設(shè)施，改善周邊交通標(biāo)識等。2.改造工程范圍改造工程范圍涵蓋乙方所擁有的[車位編號]車位及其周邊一定區(qū)域，具體范圍以實際施工范圍為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以延長乙方車位使用期限的方式作為對乙方的補(bǔ)償。延長后的車位使用期限自本協(xié)議生效之日起計算，具體時長為[X]年。2.補(bǔ)償金額鑒于本次車位改造對乙方車位使用權(quán)益造成的影響，甲方同意給予乙方一次性補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金額為雙方協(xié)商確定的最終金額，乙方不得再就本次車位改造向甲方主張其他任何形式的補(bǔ)償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照規(guī)劃對小區(qū)車位進(jìn)行改造施工，以提升小區(qū)整體停車環(huán)境和管理水平。在改造工程實施過程中，甲方有權(quán)要求乙方配合提供必要的協(xié)助，如提供車位相關(guān)信息、允許施工人員進(jìn)入車位等，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，切實履行對乙方的補(bǔ)償義務(wù)。甲方應(yīng)確保改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，保障施工過程中不損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位做好施工期間的安全防護(hù)措施，避免因施工給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因施工原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在改造工程完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行驗收，并確保車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。在改造工程施工期間，乙方有權(quán)要求甲方采取必要的防護(hù)措施，保障其車位及周邊區(qū)域的安全。如因甲方防護(hù)措施不到位導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方有權(quán)對改造工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時向甲方提出異議。義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的改造工程施工，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，不得無故阻撓施工。乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的個人財物，因自身保管不善導(dǎo)致的財物損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，在延長的車位使用期限內(nèi)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給他人。四、施工安排1.施工時間甲方計劃于[預(yù)計施工開始日期]開始進(jìn)行車位改造工程，至[預(yù)計施工結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕r間變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.施工期間對乙方車位的影響在施工期間，乙方車位將暫時無法正常使用。甲方應(yīng)盡量縮短施工工期，減少對乙方車位使用的影響。如因施工需要臨時占用乙方車位周邊區(qū)域，甲方應(yīng)提前告知乙方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保乙方車輛及周邊環(huán)境的安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額履行補(bǔ)償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償金額及違約金。若甲方未按照約定的施工時間進(jìn)行改造工程，導(dǎo)致乙方車位無法按時恢復(fù)正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在改造工程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工，導(dǎo)致施工延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在延長的車位使用期限內(nèi)擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償金額及按照補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將車位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致