園區(qū)能源運維合同范本

園區(qū)能源運維合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方園區(qū)能源系統(tǒng)的運維需求，乙方具備提供專業(yè)能源運維服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園區(qū)能源運維事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.能源系統(tǒng)范圍本合同所涉及的能源系統(tǒng)包括但不限于園區(qū)內的電力供應系統(tǒng)、熱力供應系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及相關的監(jiān)控與控制系統(tǒng)等。具體涵蓋園區(qū)內各建筑物的配電室、變壓器、配電柜、空調機組、供熱鍋爐、水泵、照明燈具等設備設施。2.運維服務內容日常巡檢：乙方應安排專業(yè)技術人員按照規(guī)定的巡檢路線和時間間隔，對能源系統(tǒng)設備進行日常巡檢，檢查設備運行狀態(tài)、記錄運行參數、及時發(fā)現并報告潛在問題。故障維修：對于能源系統(tǒng)設備出現的故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，[具體時長]小時內到達現場進行維修，確保設備盡快恢復正常運行。對于緊急故障，應立即啟動應急響應機制，優(yōu)先保障能源供應的連續(xù)性。定期保養(yǎng)：乙方應根據設備的使用情況和廠家要求，制定詳細的定期保養(yǎng)計劃，對能源系統(tǒng)設備進行全面保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調試等工作，以延長設備使用壽命，提高設備運行效率。能耗監(jiān)測與分析：乙方應建立能源監(jiān)測系統(tǒng)，實時采集園區(qū)能源消耗數據，進行數據分析和統(tǒng)計，每月向甲方提供能源消耗報告，分析能耗變化趨勢，提出節(jié)能降耗建議和措施。系統(tǒng)優(yōu)化：乙方應定期對能源系統(tǒng)進行評估和優(yōu)化，根據園區(qū)的實際需求和能源使用情況，提出系統(tǒng)改造方案和節(jié)能措施，經甲方同意后組織實施，以降低能源消耗，提高能源利用效率。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的能源運維服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供能源運維服務。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供開展能源運維服務所需的相關資料和信息，包括但不限于園區(qū)能源系統(tǒng)圖紙、設備清單、運行記錄等。為乙方的能源運維服務工作提供必要的協助和支持，包括但不限于協調園區(qū)內其他單位或部門與乙方的工作配合，提供工作場地和設備access權限等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付能源運維服務費用。對乙方提出的關于能源系統(tǒng)改造、節(jié)能措施等建議和方案，應在合理時間內給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取能源運維服務費用。在開展能源運維服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對于甲方提出的超出本合同約定范圍的服務需求，有權要求甲方另行協商并支付相應費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的能源運維服務。配備具備相應專業(yè)資質和經驗的技術人員組成運維團隊，確保運維服務工作的順利開展。運維團隊人員如有變動，應提前通知甲方，并確保新人員具備同等或更高的專業(yè)能力。建立健全能源運維服務檔案管理制度，對能源系統(tǒng)設備的巡檢記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄、能耗監(jiān)測數據等進行詳細記錄和妥善保管，以備甲方查閱。定期對運維團隊人員進行專業(yè)培訓和技能提升，不斷提高服務質量和水平。在能源運維服務過程中，如發(fā)現能源系統(tǒng)存在安全隱患或其他重大問題，應及時通知甲方，并采取有效的防范措施和應急處理措施，確保能源系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的能源運維服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同能源運維服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量導致費用增加的除外。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度能源運維服務費用的[X]%作為預付款；乙方在收到預付款后開始提供能源運維服務。在每個服務季度結束后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付該季度能源運維服務費用的[X]%；在年度服務結束后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的能源運維服務費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停能源運維服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展能源運維服務工作，甲方應承擔由此給乙方造成的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供能源運維服務，或未履行本合同約定的其他義務，乙方應負責免費整改直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的直接損失。若乙方整改后仍不符合合同要求，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間響應甲方的故障維修通知或未在規(guī)定時間內到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導致能源供應中斷或給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的能源運維服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。4.乙方在能源運維服務過程中，因故意或重大過失導致能源系統(tǒng)設備損壞或能源供應中斷，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復設備原狀或采取其他補救措施。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（