寧海臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

寧海臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方愿意將其所有的位于寧海的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置甲方出租給乙方的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)位于寧海縣[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（二）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備的設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，以滿足乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)需求。2.倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)有[說(shuō)明周邊配套情況，如裝卸場(chǎng)地、運(yùn)輸通道等]，方便貨物的裝卸和運(yùn)輸。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（四）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用功能。包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)助，如貨物的裝卸、搬運(yùn)、整理等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物的盤點(diǎn)、檢查等工作，確保貨物的安全和完整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性和安全性，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并在租賃期間保持倉(cāng)庫(kù)的正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本維修和保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放危險(xiǎn)物品、違禁物品等。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)貨物的保管和安全，采取必要的防盜、防火、防潮等措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用倉(cāng)庫(kù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付。2.如乙方因貨物裝卸、搬運(yùn)等需要使用甲方提供的額外服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并由乙方支付給甲方。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金用途及退還1.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定交還倉(cāng)庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]前將押金無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行抵扣，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用或在租賃期間擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未履行對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及其他費(fèi)用。2.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放危險(xiǎn)物品、違禁物品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定交還倉(cāng)庫(kù)或未保持倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е挛募茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙